4.5 Locali, 110 m², 1. piano

Die gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung liegt an zentraler Lage in Amriswil und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Mit einem Umluft-Cheminée, einem westlich ausgerichteten Balkon und grosszügigen Platzverhältnissen lässt sich hier ein persönlicher Wohlfühlort schaffen.

**Lage**

Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnüberbauung in Amriswil. Dank der westlichen Ausrichtung geniessen Sie auf dem Balkon entspannte Stunden an der angenehmen Nachmittags- und warmen Abendsonne. Direkt auf dem Areal steht ein kleiner Spielplatz zur Verfügung, ideal für Familien mit Kindern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet Amriswil zudem ein attraktives Umfeld: Umliegende Wälder, gut ausgebaute Spazierwege und reizvolle Fahrradrouten laden zu Ausflügen und aktiver Erholung ein.

**Wohnung**

Der Eingangsbereich ist grosszügig gestaltet und wird durch praktische Einbauschränke im Gang ideal ergänzt. Für Vorräte und Haushaltsutensilien steht ein separates Reduit zur Verfügung – ein wertvoller Zusatz im Alltag. Die Wohnung umfasst drei Zimmer sowie ein behagliches Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Balkon. Die Küche bietet viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Zimmer und Küche sind renovierungsbedürftig – ideal für Personen, die ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen möchten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC, in welchem zusätzlich eine Waschmaschine untergebracht ist, sowie durch ein separates Gäste-WC mit Lavabo.

**Untergeschoss**

Das Untergeschoss ist bequem über Treppe oder Lift erreichbar. Hier befinden sich ein eigener Kellerraum sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die mit der Wohnung für je CHF 30'000.– erworben werden müssen.