6.5 Locali, 202 m²

**Lötschenmattstrasse 36, 8912 Obfelden**

Willkommen in Obfelden – einer naturnahen, familienfreundlichen Gemeinde mit perfekter Anbindung an Zürich, Zug und Luzern. Dank Autobahnanschluss (A4/A14) sowie regelmässigen Busverbindungen erreichen Sie die wichtigen Zentren schnell und unkompliziert.

Dieses moderne 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus vereint zeitloses Design, durchdachte Raumplanung und hochwertigen Wohnkomfort auf rund 200m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen. Ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Menschen, die sich ein stilvolles und ruhiges Zuhause wünschen.

**Highlights**

* Ca. 200 m² Wohnfläche über 4 Etagen
* Eckhaus mit viel Privatsphäre & Umschwung
* Helle Wohnräume mit grossen Fensterflächen
* Hochwertige Küche mit V-Zug Geräten & Granitabdeckung
* Grosszügiges Badezimmer + Gäste-WC
* Ausbaumöglichkeit für weitere Nasszelle vorhanden
* Zwei Gartensitzplätze
* 2 Einstellplätze, davon 1 mit Ladestation
* Erdsonden-Wärmepumpe & Bodenheizung inkl. Free Cooling im Sommer (effizient & modern)

**Raumaufteilung**

* **EG:** Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, hochwertige Küche, Gäste-WC
* **OG:** 2 grosse Zimmer, Sitzecke, modernes Bad
* **DG:** 2 grosse Zimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer (Büro/Atelier/Schlafzimmer), welches den Ausbau zu weiterer Nasszelle ermöglicht
* **UG:** Keller, Hauswirtschaft, Technik & direkter Garagenzugang

**Ein Zuhause zum Wohlfühlen - heute und morgen**

Geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre, viel Licht und ein modernes Wohnambiente in einem familienfreundlichen Quartier. Obfelden vereint Natur, Komfort und beste Erreichbarkeit – die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause.

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**