5 Locali, 95 m²

Im Auftrag verkaufen wir dieses an der Landwirtschaftszone gelegene Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) mit separater Garage.

**DIE LAGE**
Gute und familienfreundliche Wohnlage mit Sicht auf das Dorf Wittenbach und die nördlich gelegene Anhöhe (Schloss Dottenwil), angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung (Migros, Landi). Kindergarten und Schulen sind im Dorf bequem zu erreichen. Die Lage gilt in Wittenbach als sehr ruhig.

**DIE BESCHREIBUNG**
Das Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und rund 95 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen. Das freistehende Gebäude wurde im Jahr 1965 auf einem Grundstück mit rund 533 m² Fläche erstellt. Vor rund 20 Jahren wurde das Gebäude westseitig um eine neue Garage erweitert, da die bisherige Garagenzufahrt nicht mehr gewährleistet war. Ansonsten erfolgten lediglich teilweise Investitionen in das Haus und die Umgebung. Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe ins Untergeschoss. Die Nebenräume im Untergeschoss liegen im Erdreich. Die Parzelle ist den ganzen Tag über sehr gut besonnt. Gegen Süden und Westen angrenzend befinden sich Wiesenflächen.

**HIGHLIGHTS**

* tolles Grundstück auch für Neubau geeignet

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