12 Locali, 220 m²

**Eine Chance zu ergreifen!**

**Es ist ein echter Herzschlag für dieses Chalet mit einer Wohnfläche von 220 m2 und einer perfekten geografischen Lage. Sie werden keine Zeit haben, sich zu langweilen.
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Wenn Sie nach einem Objekt mit Charakter, Charme und Traditionen in einer grünen Umgebung in der Nähe aller Sehenswürdigkeiten der Station suchen, wird dieses ungewöhnliche Objekt Sie sicher begeistern. Abgelegen vom Verkehr und in einer grünen Umgebung bietet dieses Objekt große Räume. Ein sehr angenehmes Objekt zum Leben, das Ihnen alles bietet, um unvergessliche Aufenthalte zu genießen.
Ein großer Balkon vervollständigt diese Einheit und bietet eine totale Ruhe für seine Bewohner. Eine wahre Blase des Wohlbefindens in einer gesunden Umgebung.

Auf einem schönen Grundstück gelegen, ist dies eine seltene Gelegenheit für Bergliebhaber. Erbaut im Jahr 1968, bietet es eine warme und authentische Atmosphäre, aber benötigt eine Renovierung, um den heutigen Geschmack anzupassen (Badezimmer, Küche, Fenster usw.). Ideal gelegen in der Nähe des Zentrums der Station und der Skilifte, bietet dieses Chalet sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit.

Dieses Chalet ist ideal für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach zusammenbringen möchte, oder für ein Projekt zur saisonalen Vermietung.

**Die Aufteilung der Räume: Das Innere ist in zwei unabhängige Apartments unterteilt, jedes konzipiert, um eine einladende Atmosphäre zu bieten:**

**Erdgeschoss (Apartment mit 4 Zimmern):**


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Wohnzimmer mit Zugang zum Südgarten

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Geschlossene und ausgestattete Küche mit Durchreiche und Zugang zum Ostgarten

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Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken

* Doppelzimmer mit Einbauschränken
* 2. Doppelzimmer mit Einbauschränken
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Heizöltankraum

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Technikraum mit Heizung, Boiler, Spüle und Waschmaschine

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Abstellraum




**Obergeschoss (Apartment im Dachgeschoß mit 8 Zimmern):**


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Eingangshalle mit Garderobe

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Gäste-WC

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Geschlossene und ausgestattete Küche (Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank) mit Esstisch und Durchreiche

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Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum 35 m2 großen Balkon

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Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon

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Kinderzimmer mit Waschbecken
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Badezimmer mit WC und Badewanne, Bidet und Waschbecken




**1. Obergeschoss:**


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Doppelzimmer mit Zugang zum 9 m2 großen Südbalkon

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Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken

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Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
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3. Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon

* 4. Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem 9 m2 großen Ankleidezimmer
* Kinderzimmer mit Waschbecken und Einbauschränken
* Badezimmer mit WC, Badewanne, Bidet und Waschbecken
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Dachboden




**Anhängsel:**


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Parkplätze auf der Zufahrtsrampe zum Chalet verfügbar

* Zugang zum Chalet über Treppen



**Besonderheiten:**


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Ruhige Lage und nahe am Zentrum

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Ideal für eine oder zwei Familien, Gruppen von Personen, Seminare, Clubs, Ferienlager.

* Heizkörper in den Zimmern
* Manuelle Jalousien



**Der Dorfplatz von Anzère in der Renovierung: ein Herzstück von Aktivitäten und Freizeit**


* Ein öffentlicher Raum von 10'000 m2
* Ein Parkplatz mit 232 Plätzen und 125 Plätzen in der Nähe der Gebäude
* Etwa 30 Geschäfte um den Platz herum



Der Fußgängerbereich des Dorfplatzes ermöglicht es Ihren Kindern, sich sicher zu amüsieren. Im Sommer wie im Winter können Sie einen Spielplatz, zahlreiche kostenlose Aktivitäten und Geschäfte in der Nähe genießen.