3.5 Locali, 260 m²

Savosa, in einem Wohngebiet, 5 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, die die Gegend zu bieten hat, wie: Schulen, Supermärkte, Autobahnanschluss, Banken, Supermärkte.

Im Herbst 2027 wird die neue Residenz Lema errichtet.

In ihr werden nur 5 exklusive 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Möglichkeit eines privaten Gartens zur Verfügung stehen, mit modernem und prestigeträchtigem Standard.

Das architektonische Gesicht der Residenz ist durch die Fassade aus weißem Travertin-Marmor und die großen Grünflächen, die die Umgebung umgeben, geprägt.

Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet und dank der Wärmepumpe Luft/Wasser, den Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung, den Dreifachverglasungsfenstern und der Dämmung mit einem 18 cm dicken Mantel wird es möglich sein, Kosten, Verbrauch und Umweltauswirkungen erheblich zu reduzieren.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer internen Fläche von 185m², einer Terrasse von 145m² wird wie folgt aufgeteilt:

Direkter und privater Zugang mit Aufzug, Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad mit Dusche, Raum mit Vorrichtung für Wasch-/Trockner-Säule.

Wohnbereich mit offener Küche zum großen Wohnzimmer von 82m² mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 80m² und zum privaten Garten von 55m².

Schlafbereich gut unterteilt, mit Platz für das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, zweites Schlafzimmer/Studio.

Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch als Kühlung im Sommer dienen, und es wird auch eine Vorrichtung für Klimaanlage geben.

Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller, einen gemeinsamen Raum für Motorräder und Fahrräder und zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage, die für 40'000.-- CHF pro Stück erhältlich sind.

Verkaufspreis ab 2'850'000.-- CHF