4.5 Locali, 270 m²

Savosa, in einer Wohngegend, 5 km vom Stadtzentrum Lugano entfernt, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, die die Gegend bietet, wie: Schulen, Supermärkte, Autobahnanschluss, Banken, Supermärkte.

Im Herbst 2027 wird die neue Residenz Lema errichtet.

In ihr werden nur 5 exklusive Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Möglichkeit eines privaten Gartens mit modernem und prestigeträchtigem Standard zur Verfügung stehen.

Das architektonische Gesicht der Residenz wird durch die Fassade aus weißem Travertin-Marmor und die großen Grünflächen, die die Umgebung umgeben, geprägt.

Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet und dank der Wärmepumpe Luft/Wasser, der Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung, der Dreifachverglasung und der Dämmung mit einem 18 cm dicken Mantel wird es möglich sein, Kosten, Verbrauch und Umweltauswirkungen erheblich zu reduzieren.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer internen Fläche von 210 m² und einer Terrasse von 145 m² wird wie folgt aufgeteilt:

Direkter und privater Zugang mit Aufzug, Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad mit Dusche, Raum mit Vorrichtung für Wasch-/Trockner-Säule.

Wohnbereich mit offener Küche zum großen Wohnzimmer mit 82 m² und direktem Zugang zur 80 m² großen, überdachten Terrasse und zum 55 m² großen privaten Garten.

Schlafbereich gut unterteilt, mit Platz für das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, Gästebad und zwei Schlafzimmern.

Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch als Kühlung während des Sommers dienen, und es wird auch eine Vorrichtung für Klimaanlage geben.

Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller, einen gemeinsamen Bereich für Motorräder und Fahrräder und zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage, die für 40'000.- CHF pro Stück erhältlich sind.

Verkaufspreis ab 2'980'000.-- CHF