4.5 Locali, 163 m², 2. piano

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses an **ruhiger Lage** in Rüttenen. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und weitere Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar - ideal für Familien, Paare oder alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.


Die Wohnung überzeugt durch einen **praktischen Grundriss**, helle Räume und einen sehr gepflegten Allgemeinzustand. Ein besonderes Highlight ist das **wohnliche Cheminée** sowie der **verglaste Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.


**Raumaufteilung**


**Eingangsbereich**


* Platz für Garderobe
* Interner Treppenaufgang in die Wohnung







**Obergeschoss**


* Grosser, vielseitig nutzbarer Flur (z. B. Büro oder Spielbereich)
* Zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer mit Badewanne
* Weiteres Badezimmer mit **Dusche**
* **Private Waschküche** direkt in der Wohnung
* Grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit **heimeligem Cheminée** und direktem Zugang zum **verglasten Balkon**
* Offene, gut ausgestattete Küche
* Ein zusätzliches Schlafzimmer


**Nebenräume & Parkierung**


* **Privater Keller** inklusive
* **Estrichabteil** für zusätzlichen Stauraum
* **Zwei Einstellhallenparkplätze** können für je **CHF 25'000.-** dazugekauft werden


**Lagevorteile**


* Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld
* Infrastruktur, ÖV und Schulen in Gehdistanz
* Naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Solothurn


Diese Wohnung bietet viel Platz, Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!