4.5 Locali, 105 m², 2. piano

Exclusivité Valimmobilier SA

Idéal pour un premier investissement, venez découvrir ce spacieux appartement de 4.5 pièces situé au 2e étage d'un immeuble historique au cœur de la vieille ville de Saint-Maurice.

En plus de ces 105 m2 de surface habitable, cet appartement dispose d'une grande cave aménagée en carnotzet, un véritable atout. À deux pas des écoles, de la gare CFF et des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de deux minutes de la sortie d'autoroute.

La distribution de cet appartement est la suivante :

• Hall d'entrée
• Séjour de 31 m2
• Cuisine de 10 m2
• Chambre parentale de 18.5 m2
• Deux chambres de 11 m2 et 9 m2
• Salle de bain de 6.5 m2 avec branchement pour une colonne de lavage
• Economat de 2.5 m2

Annexes : 

• Grande cave aménagée en carnotzet
• Réduit sur le palier

Charges mensuelles de PPE : CHF 215.-

Cet appartement est vendu sans place de stationnement privative, mais les propriétaires actuels louent une place de parc dans l'immeuble voisin qui pourrait être reprise. De plus, la cour est accessible par véhicule pour y déposer du matériel.

L'appartement dispose d'un canal de cheminée vide afin d'installer un poêle à bois.

Cet appartement est uniquement disponible à partir de mi-août.

Cet appartement se situe à 2 minutes de la sortie d'autoroute de St-Maurice. Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. (Sociétés sportives et culturelles, écoles, etc. ). La commune est également connue pour sa vocation culturelle avec ses écoles supérieures et son théâtre du Martolet. Egalement à quelques minutes de son Abbaye millénaire, des bains thermaux de Lavey, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.