2 Locali, 90 m², pianterreno

Entdecken Sie diese einzigartige Geschäftsgelegenheit an der Schwarzenburgstrasse 295 in Köniz! Dieses 90 m² grosse Gewerbelokal im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für ein Café, Restaurant oder einen Lebensmittelbetrieb.

_Das Objekt überzeugt mit:_

* **Professionelle Küchenausstattung:** Vollständig ausgestattete Gewerbeküche mit Edelstahl-Arbeitsplatten, Induktionskochfeldern, Dunstabzugshauben und modernen Küchengeräten
* **Verkaufsbereich:** Grosszügiger Laden mit Regalen, Kühlvitrinen, Gefrierschränken und Kassenbereich - perfekt für den direkten Verkauf
* **Lagerräume:** Ausreichend Stauraum mit Regalsystemen für Waren und Vorräte
* **Terrasse:** Zusätzlicher Aussenbereich für die Gästebewirtung

**Erstklassige Lage:** Das Lokal profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit dem Bahnhof Köniz nur 5 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Köniz Schloss, ein Denner-Supermarkt und eine Amavita-Apotheke befinden sich alle in nur 2 Minuten Fussdistanz. Das Oberstufenzentrum Köniz ist ebenfalls in 5 Minuten erreichbar. Die Lage ist ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein.

Dieses sofort verfügbare Gewerbelokal eignet sich perfekt für Gastronomen, die ein etabliertes Geschäft übernehmen oder ein neues Konzept verwirklichen möchten. Die komplette Ausstattung ermöglicht einen schnellen Geschäftsstart in einer der beliebtesten Gemeinden der Region Bern.

Verkauf Inventar: CHF 90'000.00

Miete pro Monat: CHF 2'500.00