5.5 Locali, 210 m²

Schöne moderne Villa als Ferienhaus/Zweithaus mit 5.5 Zimmern von ca. 230 m² Wohnfläche mit doppeltem Garten in Panoramalage in Vico Morcote, zwischen Melide und Morcote, die direkt auf den See und die Berge blickt. Dieses Anwesen liegt in einer privaten Straße, in einem Wohngebiet, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten.

Die Villa wurde auf einem Grundstück von 321 m² errichtet, das die Neigung des Geländes nutzt, um einen direkten Blick auf den See von jedem der drei Ebenen zu ermöglichen:

EBENE 3:
Eingang, Technikräume, ein Gästebad, ein Studienzimmer mit viel Tageslicht und Seeblick.

EBENE 2:
Großer Wohnbereich mit 5 Meter hohen Decken und großer Verglasung zur ersten Außenfläche:
eine schöne überdachte Terrasse, ideal für Abendessen im Freien in den wärmeren Monaten, Frühstück mit atemberaubendem Seeblick und Entspannungsmomente.
Neben der Terrasse gibt es auch einen kleinen, ebenen Garten, der so gestaltet ist, dass die Privatsphäre gegenüber den anderen Häusern vollständig gewahrt bleibt.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen mit Ventilation, eine große Sitzgelegenheit und viel Platz für den Esstisch.
Die Küche ist separat und hat zusätzlich einen eigenen Vorratsraum.

EBENE 1:
Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer mit Bad mit Badewanne und einem Doppelzimmer mit einem schönen, fensterlosen Bad mit Dusche.
Dieses Zimmer hat auch eine Verbindung zu einem weiteren Raum, der ideal als großer Kleiderschrank verwendet werden kann.
Wenn man in den zweiten Garten des Anwesens geht, kann man neben der wunderschönen Aussicht auch die gesamte untere Fassade des Gebäudes sehen, die mit Naturstein verkleidet ist, der an die alten Häuser der Gegend erinnert.
Private Waschküche.

Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Heizung, die durch eine Ölheizung mit Radiator-Verteilung betrieben wird.

Die Villa wird durch 3 überdachte Parkplätze vervollständigt, eine Rarität in dieser Gegend, die im Verkaufspreis enthalten sind.
DM/7545