5.5 Locali, 191 m², pianterreno

Fläche in Duplex - ca. 191 m2

Wir bieten Ihnen eine Fläche von ca. 191 m² auf zwei Ebenen (Duplex) an, die sich in einer strategischen Lage befindet, leicht zugänglich ist und ideal für die Entwicklung Ihres Gewerbes oder Ihrer beruflichen Tätigkeit ist.

**Erdgeschoss :**

* Eingang mit offener Fläche
* Zwei Räume/Büro
* 3 Außenparkplätze zu CHF 50.-/einzelnen in bar

**1. Obergeschoss :**

* Offene Fläche mit ausgestatteter Küche und Abstellraum
* Ein geräumiges Büro
* Ein Duschbad/WC/Waschbecken

Verfügbar ab sofort oder wie vereinbart

**Eigenschaften des Raumes :**

* **Aufteilung :** Duplex auf zwei Ebenen, ermöglicht eine funktionale Trennung zwischen den verschiedenen Räumen (Empfang, Büro, Ausstellung, Lager, Gewerbe, Lebensmittelgeschäft usw.)
* **Lage :** Gelegen in einem dynamischen und gut erschlossenen Gebiet, mit einer hervorragenden Sichtbarkeit und einem einfachen Zugang für Ihre Kunden.
* **Ideale Nutzung :** Eignet sich perfekt für ein Gewerbe, ein kleines oder mittleres Unternehmen, ein Showroom oder jede andere Tätigkeit, die einen flexiblen und geräumigen Raum erfordert.
* **Erreichbarkeit :** In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen.
* **Schöne Helligkeit** dank der großen Fenster und der offenen Aufteilung der Räume.
* **Attraktiver Mietpreis*