5.5 Locali, 120 m²

Geräumige Familienvilla mit großem Garten und 4 Zimmern!

Située à Sédeilles, dans le secteur paisible de Villarzel, diese individuelle Villa, die 2009 erbaut wurde, bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, perfekt für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Mit einem Volumen von 753 m³ zeichnet sie sich durch ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre aus.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, ein großes Zimmer von 15 m2, ein Duschbad sowie einen großen Wohnbereich von 39 m2, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche umfasst. Die Fensterfronten bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie die Solarpanele sorgen für thermischen Komfort und eine warme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern von 15 m2, 14 m2 und 11 m2 und einem Badezimmer von 9 m2 mit Badewanne und Dusche, ideal, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Der Keller bietet einen zusätzlichen Raum mit einem vielseitigen Bereich von 30 m2, einem Technikraum mit Waschküche und einem Weinkeller.

Außen profitiert die Immobilie von einem großen Garten, einer einladenden Terrasse, einer Garage für ein Fahrzeug und zahlreichen Parkplätzen, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen können. Die Nebenkosten bleiben vernünftig, mit etwa CHF 450.-/Monat für Wasser und Strom.

Diese Villa bietet ein angenehmes Wohnambiente, ruhig und doch leicht zugänglich von den benachbarten Ortschaften. Eine seltene Gelegenheit in der Region.

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