5.5 Locali

Zum Verkauf steht ein modernes und sehr gepflegtes Eckreihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², das im Jahr 2022 erbaut wurde. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier – nur 6 Gehminuten vom Kindergarten und der Primarschule entfernt – und bietet ein hohes Mass an Wohnkomfort sowie ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien.

Raumaufteilung:

Untergeschoss: Kellerraum, Technikraum mit Wärmepumpe und separatem Bereich für Waschküche. Direkter Zugang zur Tiefgarage. Inklusiv zwei Garagenplätze!!!

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC. Offener Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Drei große Fenstertüren führen in den herrlichen Außenbereich.

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Materialien.

Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer – eines davon mit Sichtbalken und schönem Ausblick – ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein sehr geräumiges Badezimmer.

Außenbereich – ein echtes Highlight:

Der sonnige und liebevoll gepflegte Garten misst 231 m² und ist eine wahre Wohlfühloase. Durch aufwendige Gestaltungsarbeiten und Upgrades wurde der Außenbereich optimal genutzt:

Tujas als Sichtschutz für maximale Privatsphäre

Natursteinwege für einen eleganten Zugang

Verwendung von Winkelsteinen, um eine ebene und nutzbare Fläche zu schaffen

Großzügige Grünfläche, ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien

Technische Merkmale:

Neubau 2022 mit hochwertiger Bauweise

Umweltfreundliches Heizsystem mittels Wärmepumpe – energieeffizient und kostensparend

Direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei privaten Stellplätzen

Sehr ruhige, dennoch zentral gelegene Lage mit Nähe zu Schule und Kindergarten

Kaufpreis: CHF 870’000 für das Haus. Inklusiv zwei Garagenplätze.

Verkauf durch Privatperson – wir bitten Immobilienagenturen, von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Vielen Dank!