Casa
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
4435 Niederdorf
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Other
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Descrizione
Vielseitige Liegenschaft mit Wohn und Gewerbenutzung
Wärme- & Kälteschutz, Energieverbrauch
- Gebäude vor Einführung von Energienormen und Energiegesetz Baselland erbaut
- Keine Prüfung von Energieverbrauch oder Gebäudehülle erfolgt
- Verbesserungen durch Fensterersatz und Dachdämmung (Gebäude 12 & 12b)
- Dämmung entspricht nicht den heutigen Mindestanforderungen ? Bestandsschutz
Rohbau
- Mischbauweise mit leichten Betonböden in den Untergeschossen
- Aussenwände: Stampfbeton, Bruchstein, Mauerwerk, teils Holz (12b)
- Decken: Holzkonstruktion mit Stahlträgern/-stützen
- Dach: Holzkonstruktion
- Balkone: Beton und Holz
- Ehemalige Überdachung aus Stahl im Innenhof
- Baulicher Zustand insgesamt gut
Innenausbau
- Wohnungen: Parkett-/Kunststoffböden, Keramik in Küche/Nasszellen
- Wandbeläge: Abrieb oder Keramik
- Deckenverkleidung: Täfer
- Küchen: Einbauküchen mit höherwertigen Geräten
- Türen: gestrichene Holztüren
- Werkstätten: Hartbeton-/Laminatböden, gestrichene Wände, Decken aus Mineralfaserplatten
- Zustand: Wohnungen gut bis sehr gut, Werkstätten teils stärker abgenutzt
Elektroanlagen & Heizung
- Elektroinstallation nutzungsangepasst, mit Sicherungsautomaten und FI-Schutz
- Gebäude 12: Brandmeldeanlage
- Zentrale Ölheizung (Bj. 2025) mit Kunststofftanks in Gebäude Nr. 10
- Wärmeverteilung: Radiatoren (Wohnungen), Heizlüfter & Radiatoren (Werkstätten)
- Sanitär: Standardapparaturen
- Wasserleitungen: Kunststoff und Edelstahl
- Gebäude 12a: Druckluftinstallation
- Zustand: mehrheitlich gut, Standard durchschnittlich
Umgebung
- Aussenflächen: Asphaltierte Hartflächen
- Terrasse bei Gebäude 12b mit Kunststoffholz
- Südöstlich: Grünfläche/Wiese
Feuchtigkeit
- Keine sichtbaren oder bekannten Feuchtigkeitsschäden
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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