4.5 Locali, 1. piano

Grosse helle Wohnung
An bevorzugter Lage in Baden, an der Schartenstrasse verkaufen wir nach Vereinbarung diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt ist Teil eines gepflegten Wohn- und Ge­schäftshauses mit 19 Einheiten.

Highlights im Überblick
- Grosse begrünte Terrasse
- Top Lage am unteren Lägernhang und sehr Nahe am Zentrum Baden
- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée
- 3 ruhige Schlafzimmer nach hinten ausgerichtet
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette plus ein sep. WC mit Dusche
- Eigene Waschmaschine/Tumbler
- grosses Kellerabteil
- Tiefgargenparkplatz

Renovationen
Das Gebäude wurde soeben aufwendig innen und aussen saniert inkl. Leitungen, Lift, Treppenhaus und Dach. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, trotzdem müssen mind. die Böden erneuert werden.

Verkehrstechnische Erschliessung
Die Bushaltestelle kann zu Fuss innert weniger Minu­ten, der Bahnhof innert 12 Gehminuten erreicht wer­den. Die Busverbindungen zum Bahnhof Baden sind ausge­zeichnet. Vom Bahnhof Baden aus sind Zü­rich, Basel, Bern und der Flughafen regelmässig mit guten Zugver­bindungen zu erreichen. Der Autobahnan­schluss der A1 ist in 5 Minuten erreichbar.

Steuerfuss
Der Steuerfuss beträgt 92%

Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation inkl. weiterer Bilder und Details auf Anfrage zu.

WIDERØE IMMOBILIEN AG
Dammstrasse 7
5400 Baden