4.5 Locali, 4. piano

3954 Leukerbad liegt im Bezirk Leuk, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Leukerbad hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 1'396 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 12.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +32.1% verändert (Kanton: +21.4%).

Möbliertes Attikawohnung im Chalet-Stil mit Bergblick, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt.

Diese möblierte 4,5-Zimmer-Attikawohnung in Leukerbad besticht durch ihr Interieur im Chalet-Stil, viel Tageslicht und eine unverbaute Aussicht auf die Berge. Nur 200 Meter von der Bushaltestelle Diana entfernt bietet sie einfachen Zugang zu den Skiliften der Torrent Bahn (5 Minuten mit dem Shuttle) und dem Busterminal (8 Minuten). Das Dorfzentrum ist ebenfalls in 10 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist über einen neuen Lift erreichbar.

Oberflächen

• Wohnfläche: 102 m²
• Balkon: 12 m²
• Gewichtete Verkaufsfläche: 108 m²

Verteilung der Teile

• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche)
• Ein Wohnzimmer (französischer Kamin) mit offener Küche
• Dachboden

Anhänge

• 1 Skiraum
• 1 Keller
• 1 überdachter Parkplatz (groß)

Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für herrliches Licht. Vom Wohnzimmer und Balkon aus genießen Sie einen klaren und spektakulären Blick auf die Daubenhornfelsen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1982 und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Böden und Anstriche wurden kürzlich renoviert. Sie wird voll möbliert verkauft und verfügt über eine private Waschsäule. Der vor zwei Jahren renovierte Heizraum versorgt die Heizkörper über ein System Zweistoffbetriebenes Gas/Öl.

Verkaufspreis : CHF 840'000.- (exkl. Parkplatz)

Garagenstellplatz zusätzlich : CHF 50'000.-

Komfort, alpiner Charme und die Nähe zu Annehmlichkeiten: Dieses Anwesen bietet die ideale Balance, um das Bergleben mit Ihrer Familie in vollen Zügen zu genießen.

Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.