pianterreno

Direkt an der Wolhuserstrasse in Ruswil, vermieten wir per 1. April 2026 eine helle und modern ausgebaute ca. 158 m² Gewerbe- bzw. Produktionsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, welche ideal für Metallbauer, Schreiner, Mechaniker oder ähnliche Handwerksbetriebe geeignet ist.

Die Produktionshalle wurde 2024 vollständig renoviert und überzeugt durch ihre sehr gute Belichtung und moderne Infrastruktur. Das Objekt befindet sich im Rohbau und verfügt über zwei separate Eingänge, die eine flexible Raumeinteilung und einen effizienten Betriebsablauf ermöglichen. Das Areal ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für sowohl Lieferanten als auch Kunden. Das umliegende Gewerbegebiet ist geprägt von lokalen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, was eine gute Nachbarschaft sowie potenzielle Kooperationen fördert.

Die angebotene Fläche wird zu einem Nettomietzins von CHF 140.– pro m² vermietet. Hinzu kommen Nebenkosten von CHF 20.– pro m². Die angegebenen Beträge verstehen sich pro Jahr, was einem monatlichen Bruttomietzins von CHF 2'106.65 zzgl. MwSt. entspricht. Zusätzlich können Parkplätze für CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden. Der aktuelle Mieter bietet ausserdem dem Nachmieter verschiedene Einrichtungen zum Kauf an.

Sind Sie an einer Besichtigung interessiert oder haben Sie noch Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines unverbindlichen Termins.

Die gezeigten Bilder im Innenbereich dienen als Referenz und entsprechen nicht dem tatsächlichen Gewerbeobjekt.