5.5 Locali, pianterreno

Exklusivität Valimmobilier SA

5 Minuten vom Zentrum des Dorfes Troistorrents entfernt, entdecken Sie dieses prächtige Chalet von 180 m2 aus traditionellem Mauerwerk und Betonausführung. Der obere Teil ist vom Typ der falschen Diele. Es wurde 1990 in einer sehr ruhigen Gegend erbaut und genießt einen herrlichen Blick auf das Dorf, die Ebene und die Chablais-Berge. Eine angenehme gepflasterte Terrasse von 14 m2 im Südwesten ermöglicht es Ihnen, Ihre Familie und Freunde zu empfangen.

Dieses Chalet liegt 10 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey und weniger als 15 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt. Es eignet sich ideal als Pied-à-terre im Wallis oder für den ganzjährigen Aufenthalt. Seit seinem Bau wird das Chalet regelmäßig instand gehalten, aber es sind Auffrischungsarbeiten notwendig, um es auf den neuesten Stand zu bringen.

Die Aufteilung dieses großen Chalets von 866 m3 ist wie folgt:

Boden:

• Verteilerhalle
• Duschraum von 6 m2 mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
• 2 Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet 11 und 16 m2 mit Balkon von 7,5 m2
• Dachgeschoss von 18 m2, das in ein Schlafzimmer, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder anderes umgewandelt werden kann

Erdgeschoß:

• Eingangshalle mit Garderobe
• Wohnküche von 25 m2 mit Kamin/Grill und Aufbewahrungsnische
• Großes Wohnzimmer von 27 m2 mit Kamin und Zugang zum Balkon von 10 m2 nach Süden
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Zugang zur gepflasterten Terrasse im Südwesten von 14 m2

Untergeschoss / Keller:

• Reduziert unter der Treppe
• Verteilerhalle
• PCi-Überdachung von 9,5 m2
• Technikraum mit 300-Liter-Elektrokessel wurde 2018 ersetzt
• 2 Zimmer von 12 und 14 m2 mit Waschbecken, die in von innen und außen zugängliche Schlafzimmer/Studios umgewandelt werden können
• Badezimmer von 3,4 m2 mit Dusche, Waschbecken und WC

Anbau:

• Garage von 20 m2
• Keller von 13 m2 unter der Terrasse, die von außen zugänglich ist
• Keller von 20 m2 unter der Garage, der von außen zugänglich ist

Bemerkungen:

• ITTO-Inspektion im Jahr 2018 durchgeführt
• Der Heizkessel wurde 2016 ausgetauscht
• Die Konfiguration des Chalets ermöglicht die Schaffung einer 2-Zimmer-Wohnung in der unteren Etage
• Weitere Fotos auf Anfrage oder direkt auf der Website von:

Die Gemeinde Troistorrents gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Der Kanton ist bekannt für seine vielen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergarten, Grund- und Orientierungsschulen, Kindergarten, Sportvereine usw.). Das Skigebiet Portes du Soleil ist ebenfalls weniger als 15 Minuten entfernt. Im Herzen des Chablais liegt Troistorrents in der Nähe von Monthey und seinem Théâtre du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 30 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung, 30 Kilometer vom Genfersee, Montreux und seinem international renommierten Jazzfestival entfernt.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden.

Möchten Sie mehr darüber erfahren? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder treffen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf - kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftbilder und optimale Aufwertung der Immobilie.