5.5 Locali, 1. piano

In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Ebmatingen befindet sich diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen, energieeffizienten Minergie-Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einer teilweise gedeckten Terrasse von 29 m² bietet diese helle und gepflegte Wohnung höchsten Wohnkomfort. Das Wohnzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit, den dunklen Parkettboden sowie ein stilvolles Cheminée. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und ist mit hochwertigen Geräten wie Steamer/Backofen, Microwelle/Backofen, Wärmeschublade, Induktionsfeldern mit Bora-Abzug und einem eingebauten Weinkühler ausgestattet. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche/WC und eines mit Bad/WC.

Ein Balkon bzw. die grosszügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen beleuchteten Kleiderschrank, während die weiteren Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Büroräume genutzt werden können. Eine Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Lift bringt Sie bequem in die Wohnung sowie direkt in die Tiefgarage, wo Ihnen ein grosser Parkplatz mit E-Ladestation zur Verfügung steht. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Einkaufsmöglichkeiten (637 m), Schulen (534 m) sowie die Bushaltestelle „Ebmatingen Dorf“ in wenigen Metern zu Fuss zu erreichen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich daher in einem exzellenten Zustand. Der moderne und hochwertige Ausbaustandard, die energieeffiziente Minergie-Bauweise mit eigener Wohnraumlüftung sowie das effiziente Fussbodenheizungssystem sorgen für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Grosszügige, helle und möblierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche und 29 m² Terrasse
• Modernes Minergie-Gebäude mit eigener Wohnraumlüftung
• Cheminée und hochwertiger dunkler Parkettboden im Wohnzimmer
• Offene, vollständig ausgestattete Küche
• Zwei moderne Badezimmer
• Renoviert im Jahr 2025
• Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Lift direkt zur Tiefgarage mit grossem Parkplatz und E-Ladestation fur 150.-
• Kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Zentrale, dennoch ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur
• Haustiere sind erlaubt
• Effizientes Fussbodenheizungssystem für angenehme Wärme

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