4.5 Locali, pianterreno

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an sonniger HanglageIhr neues Zuhause mit WeitblickDiese attraktive Eigentumswohnung vereint zeitgemässe Architektur, naturnahe Umgebung und ein nachhaltiges Energiekonzept. Auf rund 120 m² erwartet Sie ein optimal strukturierter Grundriss, der Paaren wie Familien viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Der grosszügige 22-m²-Balkon und die sonnige Hanglage mit unverbaubarer Sicht auf die umliegenden Berge schaffen ein Wohngefühl voller Ruhe und Lebensqualität.

Licht, Raum & Offenheit
Der grosszügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht ins Innere bringen. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten integriert sich stilvoll in das Gesamtbild und lädt zu gemeinsamen Genussmomenten ein. Grosse Glasfronten verbinden den Innenraum nahtlos mit dem Balkon und öffnen den Blick in die Natur.

Flexible Räume für jede Lebensphase
Vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob Schlafzimmer, Arbeitsraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich. Zwei moderne Badezimmer mit Regendusche und Badewanne sorgen täglich für Wellnesskomfort. Ein praktisches Reduit, ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Veloraum und Trockenraum runden das Raumangebot ab.

Grellingen - Wo Natur und Alltag sich ideal ergänzen
Die Lage bietet ein ideales Zusammenspiel aus Ruhe und guter Erreichbarkeit:

Etwa 20 Minuten mit dem ÖV nach Basel

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar

Direkt am Naherholungsgebiet mit Spazier-, Wander- und Velowegen

Bauqualität

Die hochwertige Massivbauweise in Kombination mit modernen Materialien garantiert Langlebigkeit, Energieeffizienz und Stil:

Massivbauweise mit isolierendem Porotherm-Ziegel (36,5 cm)

3-fach verglaste Fenster

Parallelschiebetüren, schwellenfrei

Elektrische Storen (Lamisol) mit Lichtlenkfunktion

Hochwertige Küche mit Granitabdeckung nach Wahl

Grossformatige Fliesen oder hochwertiger Parkett

Hochwertige Sanitäranlagen (schwellenlose Duschen, Regendusche, Waschturm etc.)

Hochwertige Elektroinstallationen und Glasfaseranschluss für Internet

Fensterbänke aus Granit mit Tropfkante

Ein Tiefgaragenplatz für CHF 35`000 kann dazugekauft werden.