3.5 Locali, pianterreno

Das originale Tessiner Familienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Es sind 4 moderne, wunderschöne Wohnungen mit grossen Aussenbereichen / Terrassen entstanden, die alle als Ferienwohnungen nutzbar sind. Der Charme des ursprünglichen Hauses wurde erhalten und mit hochwertigen, modernen Materialien aufgewertet. Der Parkettboden ist traumhaft.
Die Wohnung liegt im hinteren Bereich des Hauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Oben ist das Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Es gibt eine Mansarde darüber, die ausgebaut ist. Unten befinden sich 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern und der Raum für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Als Parkplatz ist ein Aussenstellplatz oder ein überdachter Platz wählbar.
Das Haus befindet sich in Magadino / Gambarogno, an der Strasse, die entlang des Lago Maggiore weiter nach Italien führt. 200 m sind es bis zur Bushaltestelle, der Bahnhof Vira ist 1.4 km entfernt, Die nächste Badestelle ebenso wie der Schifssanlager für das Fährschiff ist in Magadino, ca. 900 m entfernt und lässt sich ganz bequem über einen Spazierweg, hinter den Häusern auf der anderen Strassenseite erreichen. Gleich gegenüber beginnt das Naturschutzgebiet " Bolle di Magadino, was zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Optimal für Spaziergänge mit dem Hund.

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Questa tipica casa di famiglia in stile Ticinese è stata ristrutturata in chiave moderna con estremo amore, cura e attenzione ai dettagli. Il risultato sono 4 moderni e bellissimi appartamenti con ampi spazi esterni/terrazzi, tutti utilizzabili come appartamenti per le vacanze. Il fascino della casa originale è stato preservato e migliorato con materiali moderni e di alta qualità. Il parquet è meraviglioso. Questo appartamento si trova sul retro della casa e si estende su 2 piani. Al piano superiore si trova il soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino. Sopra c'è una soffitta che è stata trasformata. Al piano inferiore si trovano 2 camere da letto con 2 bagni e il locale per la lavatrice.
L'appartamento dispone di una cantina. È disponibile un posto auto esterno o coperto.
La casa si trova a Magadino / Gambarogno, sulla strada che costeggia il Lago Maggiore in direzione dell’Italia e si affaccia sulle Bolle di Magadino. Proprio avanti alla casa, passa il sentiero che andando a destra, vi consente di visitare la meravigliosa area protetta delle Bolle di Magadino luogo di rara bellezza mentre andando a sinistra potrete costeggiare il canale che vi conduce al centro del paese e alla spiaggia (400 mt) passando per il parco giochi comunale e il porto. La fermata dell'autobus si trova a 200 metri, la stazione ferroviaria di Vira a 1,4 km, mentre la zona balneare più vicina e il terminal dei traghetti si trovano a Magadino, a circa 900 m di distanza.

Prezzo /Preise CHF 790'000.- + Parkplatz / posteggio CHF 35'000.- o 55'000.-