2.5 Locali, 1. piano

L’appartamento di nuova costruzione, esposto a sud, colpisce per la sua luminosità e l’alto standard di finitura. Un’ampia cucina abitabile con dotazioni di pregio costituisce il cuore dell’abitazione. La tecnologia moderna comprende un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che in estate può funzionare anche come raffrescamento, nonché un sistema di ventilazione automatica che garantisce un clima interno confortevole.

L’immobile si trova nella pianura di Gordola, in una zona residenziale assolutamente tranquilla e a traffico limitato. I trasporti pubblici sono eccellentemente collegati: la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in soli cinque minuti. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze. Il Lago Maggiore e numerose opportunità per il tempo libero, come tennis, arrampicata, campo sportivo e centro sportivo, sono anch’essi a breve distanza. L’appartamento è ideale come abitazione primaria e unisce comfort abitativo moderno a un eccezionale valore ricreativo.
Prezzo: CHF 570'000 + CHF 40'000 posteggio in autorimessa
Prima occupazione - residenza primaria

+++++

Die nach Süden ausgerichtete Neubauwohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gehobenen Ausbaustandard. Eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung bildet das Zentrum der Wohnung. Die moderne Technik umfasst eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die im Sommer auch kühlen kann, sowie eine automatische Belüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Liegenschaft befindet sich in der Ebene von Gordola, in einer absolut ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngegend. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend erschlossen: Die Zughaltestelle ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Der Lago Maggiore sowie zahlreiche Freizeitangebote wie Tennis, Klettern, Sportplatz und Sportzentrum befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Die Wohnung eignet sich ideal als Erstwohnsitz und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem außerordentlich hohen Freizeitwert.
CHF 570'000 + CHF 40'000 Parkplatz in der Tiefgarage
Erstbezug im Erstwohnsitz