2.5 Locali, pianterreno

EXKLUSIV BEI PROXIMMO
EINZIGARTIGER CHARAKTER UND RUHE DER LANDSCHAFT

Perfekt gelegen am Rande des Feldes, im Herzen des charmanten Dorfes Villars-Epeney, nur wenige Minuten von Yverdon entfernt, befindet sich diese große Wohnung von ca. 118 m2 Wohnfläche + Terrasse von ca. 45m2 und Garten genießen eine ideale Lage für aktive Menschen, die eine grüne und entschieden natürliche Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Zentren bleiben. Es befindet sich in einem historischen Bauernhaus, das aus zwei Wohnungen besteht, und profitiert von einem einzigartigen Charakter mit sehr großen Räumen, die durch schöne Öffnungen sublimiert werden.

Die Unterkunft befindet sich im Untergeschoss und mit unabhängigem Zugang und verteilt sich auf eine lange Eingangshalle mit Abstellraum, die zu einem riesigen Wohnraum mit Esszimmer, offener Küche und Wohnzimmer führt. Mehrere Erkerfenster geben Zugang zur großen Außenterrasse und dem angrenzenden Gartenteil. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich über dem Wohnzimmer und bietet ebenfalls einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Unterkunft verfügt außerdem über ein zusätzliches Badezimmer in der unteren Etage, mehrere Abstellräume, einen großen historischen Keller und Platz zum Parken von 3 Autos im Freien.

Der Bauernhof befindet sich in Villars-Epeney, 5-10 Minuten von Yverdon entfernt. Postauto 140m entfernt, direkte Verbindung nach Yverdon-Gare. Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Ärzte, Freizeitaktivitäten, Restaurants, Bahnhof usw.) befinden sich in Yverdon und/oder Yvonand, in gleicher Entfernung. Autobahn weniger als 10 Minuten entfernt, direkte Anbindung an die Hauptstraßen. Es dauert ca. 30 Minuten nach Lausanne oder Neuenburg.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZUM ERGREIFEN
Schnell zu besuchen

Unsere Meinung:

- Ultra ruhige Lage, ideale Lage
- Fussläufig zur PostAuto-Haltestelle und wenige Minuten von der Stadt entfernt
- Einfacher Zugang zum Zentrum von Yverdon und zur Autobahn
- Sehr guter Zustand, sehr einzigartig mit Gütesiegel
- Große Flächen, Alltagskomfort
- Sehr seltenes Angebot auf dem Markt

Es ist uns eine große Freude, diese Immobilie genauer vorzustellen, indem wir nach Belieben eine Besichtigung der Räumlichkeiten organisieren.

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Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo. Ch


PROXIMMO Sàrl
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