3.5 Locali, 3. piano

Marly – moderne 3,5-Zimmer-Wohnung, die Licht, Komfort und Grün vereint, südwestlicher BalkonEin zeitgenössischer Zufluchtsort in grüner Umgebung

Vollständig modernisiert im Jahr 2020, verführt diese 31/2-Zimmer-Wohnung mit etwa 68 m² mit ihrer Helligkeit, ihren ordentlichen Oberflächen und dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon , der einen völlig ungehinderten Blick auf das Grün bietet.
Im dritten Stock einer makellos gepflegten Eigentumswohnung gelegen, verbindet die Unterkunft täglichen Komfort mit einer privilegierten Wohnumgebung.

Wichtige Vermögenswerte

• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon

• Südwestlicher Balkon von etwa 8 m², perfekt zum Vergnügen sonniger Abende

• Geschlossene Küche mit Fenster, funktionaler Arbeitsplatte und optimiertem Stauraum

• Zwei ruhige, gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder ein Büro

• Renoviertes und praktisches Badezimmer/WC

• Privater Dachboden, Keller und Lagerraum für optimale Lagerung

• Tierfreundliches, kinderfreundliches Gebäude mit Spielplatz in der Nähe

• Aufzug, Fernwärme und Innenparkplätze für optimalen Komfort und kontrollierte Ladungen

Wichtige Flächen & Daten

• Netto-Wohnfläche: ca. 68 m²

• Balkon: ca. 8 m² (Südwestausrichtung)

• Zimmer: Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, separate Küche

• Sanitäre Einrichtungen: 1 Badezimmer/WC

• Nebengebäude: Dachboden, Keller, Lagerraum, gemeinsamer Waschraum

• Parkplatz: 1 Innenplatz (CHF 30.000)

• Verkaufspreis: CHF 499.000 (ohne Parkplätze)

• Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Umwelt & Mobilität

• Adresse: 1723 Marly, ruhige Gegend, umgeben von Grünflächen und mäßig dichtem Wohnraum

• Öffentlicher Nahverkehr: Buslinie 1 nach Fribourg alle 15 Minuten (Fahrzeit ca. 11 Minuten)

• Autobahn: A12 Fribourg-Sud in weniger als 10 Minuten erreichbar

• Geschäfte & Schulen: Supermärkte, Grund- und weiterführende Schulen sowie das neue Hallenbad? Marly-Schwimmbad? in fußläufiger Entfernung

• Freizeit: Wanderwege entlang der Flüsse Gérine und Sarine, Wälder, Spielplätze

Verfahren

Entdecken Sie die ideale Mischung aus zeitgenössischem Stil und grüner Umgebung.
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