3 Locali, 3. piano

3.5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, direkt am Seeufer gelegen, mit Zugang zum privaten Strand des Wohnhauses. Die Wohnung bietet einen freien Blick auf den See, die umliegenden Berge und die Stadt Lugano.
Bruttowohnfläche: 100 m². Sie verfügt über zwei überdachte Balkone von je 10 m². Der Eingangsbereich führt in ein Atrium mit Einbauschränken, von dem aus man zwei Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, zwei Schlafzimmer sowie einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche erreicht. Alle Räume haben direkten Zugang zu den Aussenbereichen und bieten Seesicht. Grosse Fenster sorgen ganztägig für eine sehr gute natürliche Beleuchtung. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein privater Keller sowie die Möglichkeit, auf Anfrage einen Parkplatz zu mieten. Zudem stehen direkt vor dem Gebäude zahlreiche kostenlose Strassenparkplätze zur Verfügung.
Das Gebäude wird laufend instand gehalten; Dach, Heizzentrale, Strandbereich und Gemeinschaftsflächen wurden kürzlich erneuert. Es gibt zwei Aufzüge mit modernisierten Kabinen, eine 24/7-Videoüberwachung, Glasfaseranschluss sowie Abstellplätze für Motorräder und Fahrräder. Der Erneuerungsfonds ist vollständig einbezahlt, was eine zeitgerechte Wartung und den optimalen Zustand der Liegenschaft gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einer Gemeinde mit niedrigem Steuerfuss, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnanschlüsse. Sie verbindet eine sehr gute Lage mit hoher Alltagstauglichkeit und kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.