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OMNIA Immobilier Valais freut sich, Ihnen diese wunderschöne, freistehende Villa mit Charme zu präsentieren, die 1975 erbaut und bis 2021 sorgfältig renoviert wurde. Eingebettet in den Höhen des beliebten Vérines-Viertels in Chamoson, erstreckt sich diese Immobilie über 3 Parzellen mit insgesamt 3'368 m² und bietet einen einzigartigen Lebensrahmen, ruhig und ohne Gegenüber.

Stärken des Anwesens

Authentischer Charme und einzigartiges Cachet: Naturstein, sichtbare Balken und traditioneller Speckstein verleihen dem Haus ein außergewöhnliches Cachet.
Verteilung auf 3 Etagen mit einer Süd-Ost-Ausrichtung, die eine optimale Sonneneinstrahlung und dedizierte Wohnbereiche für jedes Familienmitglied gewährleistet.
Das geräumige Wohnzimmer wird durch einen 23 m² großen Wintergarten mit einem schönen Holzofen ergänzt, der perfekt ist, um zu jeder Jahreszeit den Blick auf die Natur zu genießen und sich zu jeder Zeit zu versammeln.
Atemberaubender Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge.
Mehrere ausgebaute Nebengebäude bieten Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Hobbys zu widmen.
Die Solar-/Photovoltaikpaneele bringen ein Einkommen von CHF 2'000-2'500/Jahr. Die Stromrechnung von ca. CHF 1'300/Jahr wird somit durch dieses Einkommen gedeckt.

Lebensräume

3 grosse Schlafzimmer von je ca. 15 m², die sich im Obergeschoss befinden und Komfort, Helligkeit und viel Stauraum bieten.
Eine mit Natursteinen gepflasterte Terrasse mit integriertem Grill, ideal für gesellige Momente im Freien.
Wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten mit beruhigender Atmosphäre und zahlreichen Anbauten.

Anbauten und Parkplätze
Als Fotostudio umgebaute Hütte, die zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum bietet.
Garagenbox, überdacht für 2 Autos, und 5 Außenparkplätze, die von einem Privatweg aus zugänglich sind.

Zusätzliche Informationen
Verkauf als Zweitwohnsitz für Schweizer oder ausländische Käufer mit B- oder C-Bewilligung möglich.

Preis und Verfügbarkeit
Diese seltene Immobilie ist eine Einladung zu Ruhe und Raffinesse in einer außergewöhnlichen Umgebung. Ruhig, kein Gegenüber, Ihre Kinder können die Außenanlagen in aller Sicherheit genießen.

Um einen Besuch zu vereinbaren oder bei Fragen :

Anne SAUNIEROMNIA Immobilien Martigny