7.5 Locali, pianterreno

Außergewöhnliche Wohnung mit Seeblick und privatem Garten – wie ein Haus in Veytaux

Willkommen in dieser eleganten Wohnung, eingebettet im Herzen des historischen Dorfes Veytaux, in einer prächtigen Residenz aus dem achtzehnten Jahrhundert, die im kantonalen Inventar II eingetragen ist.
Diese einzigartige Immobilie, an der Kreuzung von Wohnung und Haus, verbindet den Charme von altem und modernem Komfort und bietet eine seltene und privilegierte Wohnumgebung.
Ein außergewöhnlicher Wohnraum auf drei Ebenen – 230 m²
Sobald Sie eintreten, empfängt Sie eine große Halle mit Umkleideraum und Gästetoilette.
Die moderne und voll ausgestattete Küche lädt zu Geselligkeit ein, während das Esszimmer, das durch zeitgenössische Holzarbeiten und ein elegantes Fenster aufgewertet ist, eine elegante und warme Atmosphäre schafft.
Ein Büroraum vervollständigt diese Ebene, ideal für Homearbeit.
Das helle Wohnzimmer, geschmückt mit einem Kamin, öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit Panoramablick auf den Genfersee – perfekt für Sommerabende.
Ein privater Garten von 200 m² – Ein wahrer Friedenshafen mit
Im unteren Stockwerk entdecken Sie einen privaten Garten von 200 m², der mit majestätischer Zedernholz und rotem Ahorn geschmückt ist – eine grüne Kulisse für Ihre entspannten Momente.
Eine dritte überdachte Terrasse, eingebettet unter charmanten Arkaden, vervollständigt dieses idyllische Bild.
Der Garten wird von den Eigentümern gepflegt, aber Mieter sind herzlich eingeladen, an der saisonalen Bewässerung teilzunehmen.
Auf derselben Ebene befindet sich ein Carnotzet, ideal für Bewirtungen, sowie ein Keller mit Lagerraum, der vom Garten und der Küche aus zugänglich ist.
Im Obergeschoss öffnet sich das Hauptschlafzimmer zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Blick auf den See und das Chillon Castle.
Es verfügt über ein privates Badezimmer (Dusche, Toilette) und einen geschickt integrierten Waschraum.
Ein angrenzender Raum kann als Büro oder Umkleideraum genutzt werden.
Zwei weitere helle Schlafzimmer – eines mit Blick auf den See, das andere auf das Dorf – teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette.
Der unabhängige Zugang zu dieser Etage vom Haupteingang aus verleiht dem Vorteil eine zusätzliche praktische Note.
Zusätzliche Informationen
• Gasheizung mit einzelnen Wärmemessgeräten. Gebühren: 400 CHF pro Monat, mit Jahresabrechnung.
Gebühren laut Mietvertrag.
• Möglichkeit des Kaufs eines Überwachungssystems mit Kameras: Gerätewert 1.330 CHF / Jahresablage 1.553 CHF
• Nichtrauchen und Hunde nicht erlaubt.

Außergewöhnliche Wohnung mit Seeblick und privatem Garten – wie ein Haus in Veytaux

Willkommen in dieser eleganten Wohnung, eingebettet im Herzen des historischen Dorfes Veytaux, in einer prächtigen Residenz aus dem 18. Jahrhundert, die als historisches Gebäude der Klasse II im kantonalen Inventar eingetragen ist.
Diese einzigartige Immobilie, die den Charme eines traditionellen Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens verbindet, bietet eine wirklich seltene und privilegierte Wohnumgebung.
Ein außergewöhnlicher dreistöckiger Wohnraum – 230 m²
Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Halle, komplett mit Garderobe und Gästetoilette.
Die moderne, voll ausgestattete Essküche lädt zu Geselligkeit ein, während der Speisesaal, bereichert durch zeittypische Holzarbeiten und eine elegante eingebaute Vitrine, eine raffinierte und warme Atmosphäre schafft.
Ein spezieller Bürobereich vervollständigt diese Ebene, ideal für das Arbeiten von zu Hause aus.
Das helle Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit Panoramablick auf den Genfersee – die perfekte Kulisse für Sommerabende.
Privater 200 m² großer Garten – Ein wahrer Zufluchtsort des Friedens
Im unteren Stockwerk befindet sich ein wunderschöner privater Garten von 200 m², gesch