8.5 Locali

WARPELIN Immobilien ANGEBOTE: Gut versteckt in einer ruhigen und grünen Gegend von Le Bouveret und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, hat dieses 1987 erbaute Haus eine besondere Architektur. Es sieht ein bisschen aus wie eine Lodge und sein Grundstück ist sehr privat.

Ohne wirkliches Gegenüber und mit einem herrlichen Panorama auf die Alpen und die Region ist es ein Ort, der erhalten scheint und an dem sich die Zeit verlangsamt. Trotzdem ist er das ganze Jahr über leicht zugänglich und der Weg, der es Ihnen ermöglicht, ihn zu erreichen, ist den Anwohnern vorbehalten und seine Geschwindigkeit ist auf 30 km/h begrenzt.

Im Zentrum des Dorfes und am Ortsrand sind viele Geschäfte und andere Annehmlichkeiten vorhanden. Vom kleinen Laden bis zur Migros und mit einem Bahnhof und einem Hafen, wo die CGN-Boote halten, hat das Dorf viele Vorteile für seine Bewohner, ganz zu schweigen vom Strand, dem Swiss Vapeur Parc und dem Aquaparc, die sehr bekannt sind.

Es herrscht ein echtes Dorfleben und im Sommer werden viele Aktivitäten angeboten. Aus akademischer Sicht heißen die anwesenden Schulen Jung und Alt vom Beginn ihrer Schulzeit bis zum Ende des Zyklus (CO) willkommen.

Die Gemeinde Port-Valais und genauer gesagt das Dorf Le Bouveret liegt in der Nähe der wichtigsten Städte der Region wie Montreux, Monthey oder Aigle. Etwa 10 Autominuten entfernt befindet sich das Krankenhaus Rennaz und es kümmert sich um alle Arten von Patienten.

Es ist eine dynamische und warme Region, die Jung und Alt gleichermaßen begeistert.

Diese atypische Villa besteht aus zwei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoß:

Teil des Tages:

- Eine große Eingangshalle mit Gäste-WC
- Ein Verteilerkorridor
- Eine offene Küche mit Essbereich
- Ein großer Raum mit Kamin, der als Esszimmer genutzt werden kann
- Ein großes Wohnzimmer mit mehr als 50 Personen. 00 m2 mit Kamin
- Eine überdachte Terrasse von 12 Personen. 00 m2 nach Süden ausgerichtet
- Eine zweite Eingangshalle mit Blick auf die Rückseite des Hauses

Nachtbereich & Nebengebäude:

- Ein Verteilerflur mit Hängeschränken
- Ein Schlafzimmer mit 17 Personen. 95 m2 mit angrenzendem Abstellraum und Duschbad
- Ein Duschbad für 4 Personen. 60 m2
- Ein Schlafzimmer mit 10 Personen. 90 m2
- Ein Schlafzimmer mit 11 Personen. 10 m2
- Ein Technikraum für 6 Personen. 00 m2
- Einer von 6 verfügbar. 80 m2 mit Zugang nach draußen

Boden:

- Ein Verteilerkorridor
- Verschiedene Galetas in den Unterhängen
- Ein Schlafzimmer / Büro von 9. 15 m2 mit eingebautem Stauraum
- Ein Schlafzimmer mit 16 Personen. 80 m2
- Ein Schlafzimmer mit 16 Personen. 50 m2
- Ein Badezimmer von 5 Personen. 20 m2

Das Haus verfügt über eine Innentaschenisolierung und eine doppelte GAS-Verglasung. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Verteilung über Heizkörper. Sonnenkollektoren sind auch auf dem Dach vorhanden.

Obwohl das Haus einige Erfrischungen und Modernisierungen benötigt, ist sein Potenzial riesig.