11 Locali, pianterreno

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Residenz, eine wahre Oase der Ruhe, bestehend aus drei unabhängigen Wohnungen, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Crans, der Skipisten und des prestigeträchtigen Golfplatzes Ballesteros. Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien entworfen und bietet unvergleichlichen Komfort und eine sorgfältig verteilte Gesamtwohnfläche von 515 m².

Auf der unteren Ebene
Sie werden einen funktionalen Raum mit einem Keller, Serviceräumen und einem Technikraum mit Boiler sowie einen großen Raum, der in eine Bibliothek umgewandelt wurde, zu schätzen wissen. Eine geräumige Garage, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet, rundet diese Ebene ab und garantiert Praktikabilität und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Im Obergeschoss
Es stehen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung:

Das erste mit einer Fläche von 81 m² zeichnet sich durch eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, einen großzügigen 33 m² großen Balkon und eine funktionale Waschküche aus.

Die zweite, 74 m² große Wohnung, umfasst ebenfalls eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer, das zu einem 26 m² großen Balkon führt, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein angrenzendes Badezimmer, das vom Balkon aus zugänglich ist, ganz zu schweigen von der Waschküche.

Im ersten und zweiten Stock
Es erwartet Sie eine elegante 5,5-Zimmer-Maisonette, die Folgendes bietet:
Eine große, gesellige Küche und ein Abstellraum
Ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem 26 m² großen Balkon
Ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Waschküche
Ein prächtiges 25 m² großes Hauptschlafzimmer mit einem 14 m² großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Berge und einem angrenzenden Badezimmer und Duschbad.

Ein Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Zusätzliche Dienstleistungen und Funktionen

Aufzug bedient alle Etagen.
Sichere Handläufe an jeder Treppe und gepflegte Grünflächen.

Zwei Parkplätze vor dem Tor und sechs weitere Plätze vor den Doppelgaragen
Ferngesteuertes elektrisches Tor und einfacher Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Installation von Photovoltaikmodulen für ein optimiertes Energiemanagement.

Kaufgelegenheit für Ausländer und perfekt für einen Zweitwohnsitz.

Dieses seltene Anwesen vereint Eleganz, Funktionalität und eine ruhige Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Residenz zu werden, in der jedes Detail für Ihren Komfort entworfen wurde.