2.5 Locali, 3. piano

2,5-ZIMMER-WOHNUNG – 3. STOCK – NEU

Entdecken Sie diese prächtige 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Gebäudes mit 23 Apartments, das aus hochwertigen traditionellen Materialien und ordentlichen Oberflächen gebaut wurde.

Große Erkerfenster bieten optimales Licht und einen wunderschönen Blick auf die Alpen und den See! Die Balkone sind so angeordnet, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, mit einem bewaldeten Park am Gebäude.

Merkmale der Immobilie:

• Gewichtete Fläche: 51 m² (Wohnraum 47,3 m² + Balkon 7,35 m²)
• Orientierung: Süden
• Komfort und Verteilung der Teile:
  • Gemütliche Eingangshalle
  • Großes Wohnzimmer mit 23 m² und voll ausgestatteter offener Küche
  • 1 großes Schlafzimmer von 14 m²
  • Badezimmer-WC mit Duschkabine und Stromversorgung für Wasch-/Trocknungssäule
  • Privater Keller

Ausrüstung:

• Ausgestattete Küche mit integrierten Geräten (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube)
• Badezimmer-WC mit Duschkabine, Waschbecken mit Schubladen und wandhängender Spiegelschrank mit integrierter Lampe
• Fliesenverkleidungen für Boden, Badezimmerwände und Küchen-Spritzwände
• Venezianische Jalousien mit verstellbaren Latten im Wohnzimmer
• Verdunkelungs-Rollussie im Schlafzimmer
• Fußbodenheizung
• Stromversorgung für Waschmaschine/Trockner-Säule im Duschraum

Technische Beschreibung des Gebäudes:

• Energieeffizienz:
  • Fernwärme
  • Photovoltaik-Solarpanels auf dem Dach
  • System kombiniert mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieeffizienz
• Gemeinschaftsbereiche:
  • Verglaste Eingangshalle
  • Aufzug nach Standards für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
  • Fahrradpark
  • Baumgesäumte Bereiche und Kinderspielplatz

Idealer Standort:

• Liegt in einer 30-km/h-Zone
• 100 m vom Bahnhof La Tour-de-Peilz entfernt
• 5 Minuten Fahrt bis zur Autobahn (Vevey)
• In unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen)
• 5 Minuten mit Bus oder Zug von der Gymnase de Burier
• 7 Minuten zu Fuß zum See
• 3 Minuten zu Fuß bis zur ersten Bushaltestelle

Sofort verfügbar, neu!

Eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von La Tour-de-Peilz.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine begehrte Immobilie in einem privilegierten Wohnumfeld zu erwerben!