6.5 Locali

Im Herzen der charmanten Stadt Villars-Sainte-Croix profitiert diese Villa neben der Garage von einer begehrten Lage, die ländliche Ruhe und die unmittelbare Nähe von Lausanne verbindet.

Das Haus wurde 2004 auf einem Grundstück von ca. 415 m² erbaut und bietet eine angenehme Nutzfläche von ca. 185 m². Es wurde 2025 mit hochwertigen Materialien gründlich renoviert und verführt mit seinem zeitgenössischen Stil, seinen hellen Volumen und seinen hochwertigen Oberflächen.

Im Erdgeschoss besteht der Tagesbereich aus einer möblierten Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer sowie einer offenen Küche mit zentraler Insel und großer Speisekammer. Ein Duschbad mit WC rundet diesen Raum ab.

Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich 4 Schlafzimmer und ein herrliches Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Untergeschoss befinden sich zwei große Mehrzweckräume, die in zusätzliche Schlafzimmer oder beispielsweise in ein Spiel-/Sportzimmer umgewandelt werden können. Es gibt auch eine Toilette und einen Technikraum. Nennenswerter Vorteil: Der gesamte Keller profitiert von einer Fußbodenheizung.

Der sorgfältig angelegte Garten umfasst eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola der neuesten Generation, die einen herrlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein renoviertes Schwimmbad, ideal zum Genießen der sonnigen Tage, vervollständigt den Außenbereich.

Das Anwesen verfügt über eine geschlossene Garage und zwei Außenparkplätze.

In der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wird das Familiendorf Villars-Sainte-Croix Menschen ansprechen, die auf dem Land leben und gleichzeitig in der Stadt arbeiten möchten. Die bevorstehende Ankunft der neuen Straßenbahn wird das Dorf in weniger als 25 Minuten bis zum Flon bringen

Ein schlüsselfertiges Haus, modern, familienfreundlich und perfekt gepflegt.