4.5 Locali, pianterreno

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss der angesehenen Leche Park Residence – eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von Grünflächen und dennoch nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum von Bellinzona entfernt. Der perfekte Ort für alle, die eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Mit einer Wohnfläche von 128 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Ambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse (19.5 m²), die direkt in den grossen privaten Garten (137.5 m²) führt – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Momente im Freien.

Der Schlafbereich ist auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – perfekt als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein zusätzliches, Badezimmer rundet das Angebot ab.

Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch, die stilvoll leben möchten – ruhig gelegen und doch nah am Puls der Stadt.

Wichtige Merkmale:
- Fläche Wohnung: 128 m²
- Überdachte Terrasse: 19.5 m²
- Privater Garten: 137.5 m²
- Eigener Kellerraum
- Wärmepumpenheizung (Wasser-Wasser)
- 2 Tiefgaragenplätze verfügbar (Gesamtpreis CHF 70'000)

Die Wohnung ist bis 2028 vermietet und bietet ein stabiles und sicheres Einkommen. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.

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