5.5 Locali, pianterreno

Willkommen am Rebweg 35: Diese sonnige 5½-Zimmer-Attika-Duplex überzeugt mit mehr als 210 m² Nettowohnfläche über zwei Ebenen, einer luftigen Galerie (Raumhöhe bis ca. 5 m), Schwedenofen, privater Sauna und zwei Aussenbereichen.

Im 2002 erbauten, freistehenden Mehrfamilienhaus wurde die Fassade 2025 renoviert. Die moderne Haustechnik mit Wärmepumpe, Erdsonde, Freecooling und Bodenheizung sorgt für tiefe Nebenkosten. 2 Tiefgaragenplätze stehen für zusätzlich je CHF 45'000 zur Verfügung.

Highlights

Attraktiver Wohn-/Essbereich mit ca. 60.5 m² mit Galerie und Schwedenofen – viel Licht, viel Atmosphäre

5½ Zimmer, 2 Bäder mit Dusche, 1 Gäste-WC, Sauna, zwei Réduits - viel Raum

Zwei Aussenflächen, Terrasse und Balkon 

Energieeffizient und komfortabel, Wärmepumpe mit Erdsonde, Freecooling, Bodenheizung

Top gepflegt, Fassade 2025 renoviert, Lift im Haus

2 Tiefgaragenplätze, Keller und zusätzlicher kleiner Keller im UG-Fitnessraum

Ruhiges, grünes Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkauf (Volg, Migros, Coop), Schulen/Kindergarten und ÖV. Direkte Busverbindungen nach Kloten, Bassersdorf, Winterthur. Zürich/Winterthur in ca. 20–25 Min. mit dem Auto und Flughafen in ca. 10 Min. erreichbar. Trotz Flughafennähe ist Nürensdorf wenig fluglärmexponiert (ausserhalb der Hauptanflugschneisen). Spazierwege, Wälder und Wiesen beginnen praktisch vor der Haustüre.

Verkaufspreis: CHF 1'890'000 für die Wohnung und den Keller plus CHF 45'000 pro Tiefgaragenplatz (2 Plätze verfügbar)

Interessiert? Wir senden Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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