4.5 Locali, pianterreno

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Eigentumswohnung mit 9 Wohnungen im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld und profitiert gleichzeitig von einer strategischen Lage zwischen Fribourg und Bulle.

Mit seinen 108 m² Wohnfläche und seinem 12 m² großen Balkon verführt es mit seinen übersichtlichen Volumen und seinem Entwicklungspotenzial.

• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Offene, freundliche und funktionale Küche
• Drei komfortable Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Eine separate Toilette
• Keller und gemeinsame Waschküche

• 1 Außenstellplatz
• 1 private Garagenbox (Nr. 5)
• PSA mit 2 Besucherplätzen

• Kleines Gebäude (9 Grundstücke), freundliche Atmosphäre
• Komfortabler Balkon, um die Natur zu genießen
• Ruhige und grüne Gegend
• Schnelle Anbindung an die Autobahn Rossens
• In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Restaurants, etc.), Schulen und Sportplätzen
• PSA-Ausgaben unter Kontrolle (CHF 4'677/Jahr, Abwärtskorrektur für 2026 geplant)

Die Wohnung ist frei von jeglichen Mietern und bietet völlige Handlungsfreiheit : Layout für den persönlichen Gebrauch oder Verbesserung im Hinblick auf die Rückgabe.

Die Lage in Farvagny, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt und in der Nähe der wichtigsten Wirtschaftszentren, stellt eine seltene Gelegenheit dar. Mit der bevorstehenden Niederlassung von Rolex in der Region und der bereits gut etablierten starken Attraktivität von Fribourg und Bulle profitiert Farvagny von einem sehr interessanten Bewertungspotenzial.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.

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