4.5 Locali

6809 Medeglia, al Bràghe
Regione: Rivera-Monteceneri
Grundstücksfläche: ca. 5299 m2
Wohnfläche: ca. 72 m2
Zimmer: 4
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Wasser: ja, in der Nähe
Kanalisation: kann gebaut werden
Strom: kann installiert werden
Parkplatz: 300 m von der Hütte entfernt
Superficie terreno: ca 5299 m2
Superficie rustico: ca 72 m2
Locali: 4
Condizione: da riattare
Seconda casa: si, possibile
Acqua: si, nelle vicinanze
Canalizzazione: da fare
Elettricità: da installare
Parcheggio: a 300 m dal rustico
Posizione: molto tranquilla
Vista: bella vista panoramica
Scuole: Bironico
Acquisti: Bironico
Mezzi pubblici: 1,4 km
Distanza dalla città più vicina: 20 km
Distanza dall´autostrada: 8 km

Descrizione dell’immobile

Questo grande rustico immerso nella natura con molto bosco si trova in una posizione molto tranquilla sopra il paese di Medeglia.

Attualmente il rustico è diviso in due parti con ingressi separati. Ogni parte è strutturata su due piani. La struttura del rustico si trova in buono stato ed il tetto è stato fatto a nuovo 20 anni fa. Tuttavia, esso dev’essere completamente ristrutturato. Acqua potabile si trova nelle immediate vicinanze. Per lo scarico di acque luride bisogna creare una fossa settica. Per avere elettricità va installato un impianto fotovoltaico.
Il rustico è circondato da grande terreno boschivo di circa 5200 m2 con una capanna attrezzi. Non lontano dal rustico passa un ruscello con bel flusso d’acqua.

Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.
Dal rustico si gode di una bella vista panoramica sulla valle e sulla natura.

Il rustico è raggiungibile in auto fino a 300 m, dove si parcheggia e poi si arriva a piedi fino al rustico attraverso un ripido sentiero boschivo. In inverno in caso di molta neve si può parcheggiare nel paese di Medeglia e fare 1 km a piedi o con motoslitta. La fermata di auto postale si trova a 1,4 km dal rustico.

Il paese di Bironico con i suoi negozi dista a 5,5 km dal rustico, Bellinzona a 20 km e l’autostrada A2 a 8 km.

Highlights

posizione molto tranquilla immersa nella natura
con grande terreno boschivo
a soli 20 km da Bellinzona
ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici