6.5 Locali

6810 Isone, A.S. Luriens 29
Region: Monteceneri
Grundstücksfläche: ca. 287 m2
Wohnfläche: ca. 120 m2
Etagen: 3
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: gut
Wasser: ja
Strom: ja
Heizöl
Garten: ja
Parkplatz: PP 50 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Isone, Bironico
Einkäufe: in Bironico, Rivera
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 22 km
Autobahnentfernung: 9 km

Beschreibung

Dieses schöne 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfzentrum von Isone, Monteceneri.

Das typische Tessiner Haus wurde vor ca. 30-40 Jahren renoviert und ist in gutem Allgemeinzustand. Es benötigt jedoch einige Modernisierungsarbeiten. Das Haus ist auf drei Etagen mit gemütlichen und hellen Räumen aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsflur, ein Technik- und Waschraum, zwei Abstellräume und ein Keller. Im ersten Stock sind ein Einzelzimmer mit Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Bad/WC mit Badewanne und ein kleiner Abstellraum eingebaut. In der zweiten Etage gibt es zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer und ein großer Balkon. Zum Anwesen gehört ein geräumiges Grotto mit Küche und Holzofen, Bad/Dusche/WC und Abstellraum für Werkzeuge.

Vor dem Haus befindet sich ein großer, gepflegter Garten mit Pergola und Granittisch. Von allen Seiten hat man eine herrliche Aussicht auf die Berge und das Dorf.

In dieser schönen Gegend zwischen Bellinzona und Lugano findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress in unmittelbarer Nähe zur Natur. Überall in der Umgebung können zahlreiche Spaziergänge oder Fahrradtouren unternommen werden.

Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 50 m vom Haus entfernt. In Isone gibt es drei Restaurants. Das Dorf Bironico mit seinen Geschäften ist etwa 6 km und Rivera 8 km vom Haus entfernt. Bellinzona ist 22 km und Lugano etwa 25 km vom Haus entfernt.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
sehr helles und gemütliches Haus
große eigene Grotte
großzügiger, gepflegter Garten mit Pergola

Posizione | Dintorni

6810 Isone, A.S. Luriens 29
Regione: Monteceneri
Superficie terreno: ca 287 m2
Superficie abitabile: ca 120 m2
Piani: 3
Seconda casa: sì, possibile
Condizione: buona
Acqua: si
Elettricità: si
Riscaldamento: a nafta
Giardino: si
Parcheggio: PP a 50 m dalla casa
Posizione: molto soleggiata, tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: a Isone, Bironico
Acquisti: a Bironico, Rivera
Trasporto pubblico: 100 m
Distanza città successiva: 22 km
Distanza autostrada: 9 km

Descrizione dell’immobile

Questa bella casa unifamiliare di 6 ½ locali è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Isone, Monteceneri.

La casa tipica ticinese è stata ristrutturata circa 30- 40 anni fa e si trova in buono stato generale. Tuttavia, necessita qualche lavoro di riammodernamento. La casa è strutturata su tre piani con ambienti accoglienti e luminosi.

Al piano terra si trova ampio ingresso-corridoio, locale tecnico-lavanderia, due ripostigli e una cantina. Al primo piano c’è ambiente unico di cucina-pranzo-soggiorno, salotto con camino, bagno/Wc con vasca e piccolo ripostiglio. Al secondo piano si trovano due camere matrimoniali e due singole, nonché grande balcone. Fa parte della proprietà spazioso grotto con cucina e stufa a legna, locale di bagno/doccia/WC e ripostiglio per gli attrezzi.

Davanti alla casa si trova grande giardino ben curato con pergola e tavolo in granito. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sul paese.

In questa bellissima zona tra Bellinzona e Lugano troverete pace e relax dallo stress quotidiano vicino alla natura. Ovunque intorno si possono praticare numerose passeggiate a piedi o con la bici.

La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d’inverno. Il parcheggio pubblico più vicino si trova a 50 m dalla casa. Ad Isone ci sono tre ristoranti. Il paese di B