12.5 Locali

6717 Dangio, Dorfzentrum
Grundstücksfläche: ca. 401 m2
Wohnfläche: ca. 270 m2
Etagen: 3
Zustand: zu erneuern
Keller: ja
Elektroheizung
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: PP neben dem Haus
Region: Val di Blenio
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufen: in Torre, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: 0 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km
Autobahnentfernung: 18 km

Beschreibung

Dieses große 12-Zimmer-Tessiner Haus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Dangio im schönen Bleniotal.

Das Gebäude aus der Mitte des 19. Jahrhunderts ist in einem guten baulichen Zustand. Das Haus muss jedoch komplett renoviert werden. Das Haus hat großes Potenzial und kann entweder als Einfamilienhaus oder als Beherbergungsbetrieb renoviert werden.

Das Haus ist wie folgt strukturiert: drei Etagen mit vier Zimmern pro Etage, die in die große Diele und das Bad/Dusche/WC im ersten und zweiten Stock führen. Die interne Granittreppe verbindet alle Etagen, einschließlich des Kellergeschosses und des relativ hohen Dachgeschosses. Durch die Hintertür hat man direkten Zugang zum Garten, der viel Platz bietet, um einen Gemüsegarten anzulegen, die Sonne zu genießen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten.

Zum Grundstück gehören eine Waschküche hinter dem Haus und ein Anbau für Werkzeuge, wo man auch eine Garage einrichten kann. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Parkplatz neben dem Eingang zum Haus. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich ein paar Meter entfernt.

Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal.

Überall in der Umgebung kann man schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Im Winter sind die Skigebiete Nova Nara in Leontica und Campo Blenio in 15 Minuten zu erreichen. Das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 20 Minuten entfernt.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar und bietet viele Parkplätze an. Biasca mit der Autobahn A2 ist 18 km vom Haus entfernt. Zum Schnellzughalt in Biasco gibt es eine gute Postautoverbindung. In den umliegenden Dörfern gibt es kleine Einkaufsgeschäfte.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
auch als Einkommenshaus oder B&B
großer privater Garten
Zugang
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Ubicazione| Dintorni

6717 Dangio, Nucleo sotto 1
Regione: Val di Blenio
Spazio terreno: circa 401 m2
Spazio abitabile: ca 270 m2
Piani: 3
Condizione: da rinnovare
Cantina: si
Riscaldamento: elettrico
Seconda casa: sì, possibile
Posti auto: PP accanto alla casa
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bellissima vista
Scuole: ad Acquarossa
Acquisti: a Torre, Dongio
Trasporto pubblico: 0 m
Distanza prossima città: 37 km
Distanza autostrada: 18 km

Descrizione dell’immobile

Questa grande casa ticinese si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Dangio nella bellissima Valle di Blenio.

L’edificio della metà 1800 si trova in buono stato strutturale. Tuttavia, la casa dev’essere completamente ristrutturata. La casa ha grande potenziale e può essere rinnovata sia come casa uni-plurifamiliare, sia come una struttura ricettiva.

La casa è strutturata come segue: tre piani con quattro camere per piano che escono nell’ampio corridoio e bagno/doccia/WC al primo e secondo piano. La scala interna in granito collega tutti i piani, compreso il piano cantine e quello mansardato abbastanza alto. Tramite la porta di retro si accede direttamente al giardino, dove c’è tanto spazio per creare orto, godere il sole o fare le grigliate con gli amici.

Fa parte della proprietà una lavanderia dietro la casa e annesso-deposito per gli attrezzi, dove si può creare anche garage. Inoltre, accanto all’ingresso della casa c’è un altro posto auto. Altri parcheggi pubblici si trovano a pochi metri.

Da tutte le parti si gode di una bellissima vista sulle montagne e sulla valle.

Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con