4.5 Locali

Region: Como, Italien
PLZ/Ortschaft: 22020 Schignano

Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Haus im Dorfkern mit Garten und Garage
Grundstückfläche ca. 172 m2
Wohnfläche: ca. 122 m2
Renovation: ja
Balkon: 2
Geschosse: 3
Parkplätze: in Schignano
Zimmer: 4
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage im Dorfkern
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 25 Km
Distanz Autobahn: 25 Km

Dieses 4 ½-Zimmer-Dorfhaus mit Garten liegt an sehr ruhiger, sonniger Ausssichtslage im Dorfkern von Schignano oberhalb des Comersees.

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Im Erdgeschoss sind ein Atrio, ein Wohnraum mit Kamin, eine Küche, zwei Balkone, ein Zimmer und die Dusche/WC vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, das Bad/WC und ein Abstellraum. Der Estrich könnte noch ausgebaut werden. Im Kellergeschoss gibt es zwei Kellerräume. Neben dem Haus befinden sich ein Garten und unterhalb des Gebäudes eine Garage. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge mit den italienischen Dörfern. Schignao kann idealerweise als Ferien- oder Hauptdomizil und Ausgangspunkt für das Golfspielen in Lanzo, für das Baden im Comersee oder für Ausflüge im ganzen Gebiet des Valle d’Intelvi dienen.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto direkt erreichbar und verfügt über eine eigene Garage. Sie liegt 15 Gehminuten oberhalb von Schignano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone/Mendrisio und in die Stadt Como dauert 30 Minuten. Es besteht eine Busverbindung nach Como. Im Dorf sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen vorhanden.

Oberhalb des Dorfes bei einer Gehdistanz von 15 Minuten befindet sich noch ein Haus zum Ausbauen mit 9980 m2 Wiesland. Diese Liegenschaft könnte zu Fr. 40‘000.-- dazu gekauft werden.

Questa casa di 4 ½ locali con giardino si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo dell comune di Schignano sopra il lago di Como.

L’edificio é in buono stato e è ben abitabile. Nel piano terra si trovano l’atrio, un soggiorno con camino, la cucina, una camera, due balconi e una doccia/WC. Nel primo piano ci sono due camere, un ripostiglio e il bagno/WC. Nel gran solaio si può anche fare delle camere. La casa ha due cantine. Davanti la casa c’è un giardino e dietro un garage. Dalla proprietà si ha una bella vista nel valle, sulle colline e i villaggi del Valle d’Intelvi. Schignano é punto di partenza per il campo da golf a Lanzo per sport acquatici sul Lago di Como e escursioni in tutto la bella zona del valle d’Intelvi.

La casa é raggiungibile con la macchina e ha il suo proprio garage. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bissone/Mendrisio e per la città di Como dura 30 minuti. A Schignano si trovano possibilità d’acquisti, le scuole e il bus per andare a Como.

Sopra il comune con 15 minuti a piedi si trova un rustico da riattare con 9980 m2 di prato che si può acquistare per Fr. 30´000.--.