5.5 Locali, 2. piano

Le logement est situé au deuxième étage dun immeuble résidentiel moderne de huit niveaux, au sein de lensemble « Les Charmilles » à lAllée Pic-Pic. Ce bâtiment récent est certifié THPE (très haute performance énergétique) et raccordé au chauffage à distance, ce qui permet de limiter la consommation dénergie tout en assurant un bon confort thermique. Chaque étage compte seulement deux appartements, ce qui réduit le passage sur le palier. Les parties communes sont bien entretenues et reflètent le bon niveau dentretien de la copropriété.

Disposition et confort intérieur

Lappartement bénéficie dune double orientation SudOuest, avec de grandes baies vitrées apportant une lumière naturelle abondante. La qualité de lenveloppe du bâtiment, associée au standard THPE, offre un bon éclairage naturel tout au long de la journée et une régulation thermique efficace en été comme en hiver.

Organisation des espaces

La distribution intérieure est claire et fonctionnelle.
La partie jour comprend :
- un hall desservant la partie jour et la partie nuit
- une cuisine ouverte sur le coin à manger
- un salon de belle dimension avec accès direct au balcon (21 m²), dans le prolongement de lespace de vie

La partie nuit comprend :
- un WC visiteur
- une chambre principale avec sa propre salle de bain
- deux autres chambres
- une seconde salle de bains équipée dune baignoire
- une buanderie, pratique au quotidien

Prestations et compléments

Le bien comprend également :
- une cave privative
- une cave à vin située dans un carnotzet collectif
- une place de parc intérieure avec borne de recharge (en sus : CHF 70'000.). Le garage est sous contrôle vidéo avec accès sécurisé

Un service professionnel de conciergerie disponible pour lensemble des copropriétaires est chargé de la gestion courante des besoins des copropriétaires et de la surveillance des lieux

Les résidents disposent en outre dun accès aux infrastructures de bien-être du complexe, comprenant un espace fitness, un sauna et un hammam.

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