7 Locali, 184 m²

Ruhig gelegene, sehr sonnige, 9 jährige Eigentumswohnung mit sehr schöner, unverbaubarer freier Sicht, in hervorragendem Zustand aus qualitativ hochwertigen Baumaterialien (Erdgeschoss 145.5 m2) mit separater Einliegerwohnung im Untergesschoss (39,1 m2). 80 Meter von Bus- und Zughaltestelle entfernt. Sehr nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Apotheke, Lidl, Kiosk). Innenverputz aus Biomaterial und Biofarbe. Kostengünstige Heizkosten von Bodenheizung und Warmwasser da Wärmepumpe und Solarpanels. 1 gedeckter Balkon im EG (20 m2) und 1 ungedeckter Sitzplatz (6 m2). Pflegeleichter Garten EG (30 m2). Die Eigentumswohnung verfügt über eine moderne, gut ausgestattete Küche mit Weinkühlschrank etc.; grosses Wohnzimmer mit Cheminé (mit grosser Warmluft-Heizkraft), grosser Essraum, grosses Schlafzimmer mit sep. Bad, Eingang mit separatem WC, Büroraum, zusätzlich sep. raum (z.Bsp. Bibliothek), Waschküche mit Waschmaschine und sep. Tumbler. Die Wohnung im EG verfügt über ein Sonos-Hi Fi-System (inwändig verkabelt ohne Wi-Fi). Zudem bietet die Wohnung im EG (Korridor und Vor-Schlafraum) viele, schön verarbeitete und praktische Holz-Einbauschränke. Die Wohnung im EG und der Treppenlift ist geeignet für Rollstuhlgänger und Rollatorbenützer.
Die Einliegerwohnung im UG verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Nebenraum mit Kochnische, Badezimmer und 1 ungedeckte Terrasse im Garten (4,5 m2). Gartenteil bepflanzt im UG (30m2). Das Haus besitz einen Treppenlift (Max. Belastung: 240 kg.) sowie 1 gedeckter Parkplatz.

ITALIANO:
Appartamento tranquillo, molto soleggiato, di 9 anni con bellissima vista imprendibile in ottime condizioni (piano terra 145,5 m2) con appartamento separato al piano inferiore (39,1 m2). A 80 metri dalla fermata dell'autobus e del treno. Negozi molto vicini (Coop, Migros, farmacia, Lidl, chiosco). Intonaco interno in materiale biologico e vernice biologica. Costi di riscaldamento economici del riscaldamento a pavimento e dell'acqua calda in quanto pompa di calore e pannelli solari. Balcone coperto al piano terra (20 m2). Giardino di facile manutenzione al piano terra (30 m2). Il condominio dispone di una cucina moderna e ben attrezzata con frigorifero per il vino ecc.; ampio soggiorno con camino (con grande potenza di riscaldamento ad aria calda), grande sala da pranzo, grande camera da letto con bagno , ingresso con WC separato, ufficio, sala separata aggiuntiva (ad es. per biblioteca), lavanderia con lavatrice e tumbler. L'appartamento al piano terra dispone di un sistema Sonos Hi Fi (cablato all'interno senza Wi-Fi). Inoltre, l'appartamento al piano terra (corridoio e pre-cameretta) offre molti armadi a muro in legno su misura di qualità e pratici.

L'appartamento indipendente nel seminterrato dispone di 1 camera da letto e 1 stanza annessa con angolo cottura, bagno e 1 terrazza scoperta nel giardino (4,5 m2). La casa dispone di un montascale (carico massimo: 240 kg.) e di 1 posto auto coperto.