5.5 Locali, 135 m²

**Ihre Doppelvilla in Epalinges: Ein neues Projekt, warum nicht das Ihre!**
Ab 1'200 CHF/Monat*

Epalinges, eine waadtländische Gemeinde auf den Höhen von Lausanne, bietet eine grüne und Wohnlage, während sie gleichzeitig gut mit dem Zentrum durch die Metro M2 verbunden ist. Sie verbindet Wälder, Naturschutzgebiete und Wohnviertel und ist sehr beliebt. Die Schulen, Sportanlagen und Geschäfte bieten den Bewohnern einen praktischen und angenehmen Alltag.

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Projekt, bestehend aus zwei Doppelvillen mit moderner Architektur, die jeweils 5,5 Zimmer haben und auf schönen Grundstücken von etwa 600 m² stehen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um unsere Musterhäuser in Oron-la-Ville zu besichtigen.

**Hauptmerkmale**

Schöne 5,5-Zimmer-Villa mit großzügigen Räumen und sorgfältiger Ausführung.
Voll ausgebauter Keller, der ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet.
Garage oder Carport, ergänzt durch Außenparkplätze.
Große Wohnbereiche mit viel Licht durch die großen Fenster.
Offene Küche mit Esszimmer, die eine hochwertige Gemütlichkeit bietet.
_Es ist möglich, die Villa aufzustocken, um eine schöne Elternsuite im Dachgeschoss zu schaffen._

Ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen.
Unsere Villen sind mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet und entsprechen den strengsten energetischen Normen. Dieses leistungsstarke System, das in unserem ECO-lomischen Label integriert ist, ermöglicht es, Umweltschutz, Energieeffizienz und Kostenkontrolle zu vereinen.

Jedes Projekt kann im Rahmen der technischen und rechtlichen Anforderungen vollständig personalisiert werden. Unsere Kunden erhalten eine exklusive Betreuung durch unseren Architekten, um eine Villa nach ihrem Bild zu schaffen.

Entdecken Sie unsere Musterhäuser
Um Ihnen ein besseres Bild von Ihrem zukünftigen Lebensraum zu vermitteln, heißen wir Sie in unseren Musterhäusern in Originalgröße willkommen, die in Oron-la-Ville (VD) und Aproz (VS) stehen.
Unsere Teams freuen sich, Ihnen von Montag bis Samstag die Möglichkeiten unseres Bauunternehmens vorzustellen.

Prologis: Exzellenz seit 1997
Als Experten für Schlüsselfertigbau seit über 25 Jahren wählen wir hochwertige Materialien aus und wenden bewährte Bauverfahren an. Jede Phase wird sorgfältig überwacht, um nachhaltige, elegante und den höchsten Standards entsprechende Wohnungen zu gewährleisten.

Wir begleiten Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts:

* Untersuchung der Machbarkeit und Finanzierung
* Entwurf mit unserem Architekten
* Auswahl der Ausführung
* Verwaltungsaufgaben (Bank, Notar, Versicherungen)
* Bau und After-Sales-Service
* Ein transparentes Angebot, ohne Überraschungen

**Unser Angebot umfasst die wichtigsten Kosten im Zusammenhang mit dem Bau:**

* Anschlussgebühren
* PC-Steuer
* Kosten für die Einholung von Angeboten
* Architektenhonorare
* Vermesser
* Außenanlagen
* Zwischenzinsen
* Nur die Notarkosten bleiben zu berücksichtigen, die je nach Ihrer Situation variieren. Wir helfen Ihnen gerne bei der Schätzung, um sie in Ihren Finanzplan einzubeziehen.
Bauen Sie Ihre Villa in aller Ruhe
Stellen Sie sich Ihr Haus vor, personalisieren Sie es, wählen Sie die Ausführung?
Wir übernehmen alles.
Die Schlüssel zu Ihrer Villa werden Ihnen 6 Monate nach Baubeginn übergeben.

* Miete, die den Zinsen eines Hypothekarkredits basierend auf einem SARON-Satz von 0,86 % zum 01.12.2025, einschließlich Bankmarge, entspricht. Zusätzliche Tilgung als Ersparnis einplanen.
(Nicht verbindliche Texte, Bilder und Berechnungen.)