9.5 Locali, 251 m²

Magnifique maison individuelle de 9.5 pièces à vendre à Trélex

Vue dégagée sur les Alpes et échappée sur le lac, à cinq minutes de la gare et à seulement vingt-cinq minutes de Genève. Située à Trélex, cette villa contemporaine de 7 pièces dans le logement principal - complétée par un appartement indépendant de 2.5 pièces - combine volume, terrain et une double vocation d'usage : familiale et génératrice de revenus. Sa structure moderne, bien isolée et sans défaut majeur, ne requiert que des rafraîchissements intérieurs légers.

• Surface habitable de 251 m² (326 m² utiles)
• Appartement principal de 7 pièces, avec terrasse et grand jardin - Appartement indépendant de 2.5 pièces avec jardin privatif - Carnotzet donnant sur le jardin avec cave à vin climatisée
• 3 places de parking intérieures et 6 extérieures
• Terrain de 1'651 m² avec vue sur les Alpes et échappée sur le lac - Potentiel d'extension/construction jusqu'à environ 275 m²
• Revenus locatifs potentiels
• Rafraîchissements intérieurs légers estimés à env. 3 % du prix total

Une propriété rare, alliant espace, rendement et valeur patrimoniale durable. Agences s'abstenir. En cas d'intérêt, veuillez prendre contact avec nous!