4.5 Locali, 126 m², 1. piano

**4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in historischer Liegenschaft**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer charmanten, historischen Liegenschaft im Zentrum von Fällanden. Sie verbindet stilvolle Wohnatmosphäre mit modernem Komfort.

**Stilvoll sanierte Wohnperle mit Charakter**

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung liebevoll und hochwertig saniert. Dachschrägen, sichtbare Holzbalken und edle Materialien schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und machen diese Wohnung zu einem echten Unikat.

**Wohnen auf zwei Etagen – durchdacht und komfortabel**

Im unteren Geschoss erwarten Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine private, elegant integrierte Nasszelle mit Dusche – perfekt für Privatsphäre und Komfort. Das obere Geschoss bildet das Herzstück der Wohnung: ein offener Wohn- und Essbereich unter dem Dach, ergänzt durch eine hochwertige Küche mit Bosch-Geräten. Ein praktisches Reduit und offene Regale bieten zusätzlichen Stauraum.

**Private Outdoor-Oase**

Entspannen Sie auf dem rund 20 m² grossen, nach Südwesten ausgerichteten Gartensitzplatz – ein geschützter Rückzugsort mitten im Grünen. Ein Aussenparkplatz mit Elektroanschluss rundet das Angebot ab.

**Zentrale und naturnahe Lage**

Die Wohnung liegt zentral im Dorfkern von Fällanden: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Natur und zum idyllischen Greifensee – ideal für Spaziergänge, Sport oder zum Abschalten.

**Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!**

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohntraum. Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihnen diese einzigartige Maisonettewohnung persönlich zu zeigen.