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10.5 Locali, 443 m²

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Immediata

Affitto mensile

CHF 11'960

6900 Lugano

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Online da un mese

Dati principali

Online da un mese

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

10.5

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

443 m²

Anno di costruzione

1974

Disponibilità

Immediata

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 11'960

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 10'400

Spese accessorie

CHF 1'560

Standard di costruzione

Ascensore

Descrizione

Bürofläche in prestigeträchtiger Lage im Zentrum zu vermieten


Zu Fuß nur zwei Schritte von der Fußgängerzone entfernt, in einem Bereich mit sehr hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wird eine große Etage mit etwa 445 m² vermietet.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines prestigeträchtigen und renommierten Gebäudes und bestehen derzeit aus einem großen Open-Space von etwa 245 m² und weiteren etwa 200 m², die teilweise bereits unterteilt sind.

Es gibt bereits drei oder vier unabhängige Büroräume mit komfortablen und eleganten Einbauschränken.

Die Besonderheit dieser Räume ist die Anwesenheit einer vollständig verglasten Wand in jedem von ihnen, die architektonischen Wert besitzt und eine erhebliche Helligkeit und offene Ausblicke bietet.

Sanitäre Anlagen im Stockwerk mit Reinigungsservice inklusive.

Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes oder außen auf dem Gelände, nur wenige hundert Meter entfernt, sind verfügbar.

Lagerräume/Archivräume im Gebäude sind verfügbar.

PREIS:

- Büro: 10'400.- CHF/Monat
- Vorauszahlung für Nebenkosten: 1'560.- CHF/Monat
- Stellplätze in der Tiefgarage: von 250.- bis 350.- CHF/Monat

GESAMT: 11'960.- CHF/Monat

Kaution mit Treuhandkonto und quartalsweisem Mietzinszahlung.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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