4.5 Locali, 180 m²

**Bella proprietà immersa nel verde nell'esclusivo quartiere di Gaggio con vista aperta sul luganese e montagne, posizione privilegiata con sole tutto il giorno**

Immobile di ca. 180 m2 su bel fondo di oltre 1000 m2 con spazioso box per 3 auto e posteggio esterno, locali molto luminosi, piano notte con soffitti in legno a vista, ambienti eleganti e raffinati.

Composto da: grande atrio atrio, wc ospiti, cucina separata, spazioso soggiorno con camino, portico esterno con grill. Al piano superiore 2 camere, doppi servizi, studio. Al piano inferiore locali tecnici cantine e comodo monolocale ideale per una piccola attività in proprio.

**Comoda funzionale con privacy e tranquillità**

Informazioni e visite: Ing. Papa 079 221 46 66

**Beautiful property surrounded by greenery in the exclusive Gaggio neighborhood, with open views of the Lugano area and the mountains, a prime location with all-day sunshine.**

Property of approximately 180 m2 on a beautiful plot of over 1,000 m2 with a spacious garage for three cars and outdoor parking. Bright rooms, a sleeping area with exposed wooden ceilings, and elegant and refined spaces.

Comprising: large entrance hall, guest toilet, separate kitchen, spacious living room with fireplace, and outdoor porch with grill. Upstairs are two bedrooms, two bathrooms, and a study. Downstairs are utility rooms, cellars, and a comfortable studio apartment, ideal for a small business.

**Comfortable, functional, and offering privacy and tranquility.**

Information and visits: Eng. Papa 079 221 46 66