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1/9

2 Locali, 70 m²

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Affitto mensile

CHF 4'700

6900 Lugano

Indirizzo copiato

Online da un mese

Dati principali

Online da un mese

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

2

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

70 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 4'700

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 4'500

Spese accessorie

CHF 200

Descrizione

Miete von Ladenlokal mit Auslage in der Innenstadt von Lugano


In einer zentralen Lage mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr wird ein 70mq großes Gewerberaum mit Auslage vermietet, der derzeit in zwei separate Räume unterteilt ist und über einen doppelten Zugang verfügt.

Die Straßenfront mit einer Fläche von 38mq ist bereits optional ausgestattet für Ausstellung/Showroom.

Der rückwärtige Bereich mit einer Fläche von 32mq und mit Fenstern kann ideal für ein Backoffice oder als Anbau zur Hauptfläche sein.

Zur Liegenschaft gehören zwei große Keller für möglichen Archiv- oder Lagerplatz mit insgesamt etwa weiteren 15/20mq.

Möglichkeit zum Be- und Entladen im hinteren Bereich.

PREIS:

Gewerberaum: CHF 4'500.-
Kosten (Vorauszahlung): CHF 200.-
GESAMT: CHF 4'700.-

KAUTION: 6 Monatsmieten (auch mit Versicherungsformel)
VERTRAGSDAUER: 3 JAHRE

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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