5.5 Locali, 110 m²

Zu vermieten ab sofort
Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in der Viale A. Sartori in Bellinzona (Giubiasco-Viertel)

Ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen. Das Haus wurde 2025 renoviert (Küche, Badezimmer, Wasser- und Heizungsanlagen, Elektroanlagen, Bodenbeläge in Flur und Terrassen),
Wohnfläche 110 m² auf zwei Etagen (plus Kelleretage).

Das Haus verfügt über:

? Offenes Wohnzimmer mit Kamin (und toskanischem Kachelofen,
? Moderne Küche: Voll ausgestattet, Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle, Geschirrspüler
? 3 Helle Zimmer: Parkettböden, große Fenster
? 2 Moderne Badezimmer: Möbel und Sanitärarmaturen hochwertig, einschließlich einer modernen Dusche, beide im ersten Stock
? Balkon: Außenbereich mit Schiebetür, Sonnensegel
? Parkplatz: Ein Parkplatz ist inklusive für maximalen Komfort (Möglichkeit, ein zweites Auto abzustellen, wenn es nicht zu groß ist)
? Kelleretage: Großer Hobbyraum (16m²), große Waschküche mit Waschmaschine und innenliegendem Wäscheständer,

Strategische Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit guten Verbindungen.
Die Bushaltestelle Giubiasco ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof in 10 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind der Supermarkt Denner und die Apotheke BENU 5 Minuten zu Fuß entfernt. Nähe zur Grundschule Palasio, erreichbar in 4 Minuten, sowie den Mittelschulen von Giubiasco.

Dieses Haus ist ideal für Familien mit Kindern und akzeptiert auch Haustiere. Die ruhige Umgebung, fernab von Verkehrs- und Bahnverkehrslärm, gewährleistet eine serene Atmosphäre.,

? Möglicherweise überdachter Abstellplatz für Fahrräder.
? Kleintiere und vorherige Vereinbarung.
? Erstvermietung nach der Renovierung, Miete und Verwaltung direkt durch den Eigentümer.

? Das Haus verfügt über ein Alarmsystem und Klimaanlage im ersten Stock, die teilweise auch den Erdgeschossbereich abdecken kann.
? Der Garten benötigt wenig Pflege.
Die Schätzung der Gesamtkosten beträgt daher: Miete CHF 2'180 + CHF 200
Kaution für Nebenkosten
Nur ernsthafte Interessenten.
Kontaktieren Sie 079 *** ** **