550 m²

Erschlossenes, ebenes Bauland in bevorzugter Wohnlage von Wartau. Das sofort bebaubare Grundstück mit W2-Klassierung bietet optimale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Eigenheims.

In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung gelegen, besticht dieses Baugrundstück durch seine perfekte Infrastruktur. Die naturnahe Lage mit herrlichem Alpenpanorama verbindet ländliche Idylle mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Wartau als attraktive Gemeinde im St. Galler Rheintal mit etwa 5.300 Einwohnern überzeugt durch hohe Lebensqualität und familienfreundliches Umfeld.

Das vollständig erschlossene, ebene Bauland mit einer Grundstücksfläche von 550m² liegt in der Wohnzone W2, die zwei Vollgeschosse ermöglicht. Ein Glasfaseranschluss ist bereits in der Strasse vorhanden und erleichtert den zukünftigen Hausanschluss. Die optimale Ausrichtung des Grundstücks sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume in Ihrem zukünftigen Eigenheim.

Dieses Bauland zeichnet sich durch seine sofortige Bebaubarkeit aus - ohne zeitraubende Erschliessungsmassnahmen können Sie direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen. Die ideale Grundstücksform ermöglicht eine effiziente Bebauung mit maximaler Nutzung der verfügbaren Fläche. Die Lage hinter der bestehenden Halle bietet zusätzliche Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Folgende Highlights bietet das Grundstück:**

* Erschlossenes Bauland
* Ruhige Wohnlage
* 550m² Grundstücksfläche
* W2-Klassierung
* Ebenes Gelände
* Gasfaseranschluss vorhanden
* Familienfreundlich
* Zentrumsnahe Lag
* Sofort bebaubar
* Exkl. Vermittlungshonorar

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wartau zu bauen.