224 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'720'000
8808 Pfäffikon SZ
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
224 m²
Anno di costruzione
2003
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'720'000
Evoluzione dei prezzi
18.12.2025
CHF 1'720'000
17.12.2025
Su richiesta
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Attraktives Gewerbeobjekt in Pfäffikon SZ - Ideal für Eigennutzer oder Investoren
An zentraler Lage in Pfäffikon SZ verkaufen wir eine gepflegte Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss eines soliden Gebäudes und bieten auf insgesamt 224?m² Nutzfläche optimale Bedingungen für unterschiedlichste Geschäftstätigkeiten.
Eckdaten zur Liegenschaft
Adresse: Rösslimatte 7, 8808 Pfäffikon SZ
Grundstücksfläche: 586?m²
Nutzfläche Büro EG: 224?m²
Nutzfläche Archiv: 72?m²
Nutzung: Gewerbe (Büro)
Heizung: Gasheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung
Zustand: Gut unterhalten
Parkplätze: 6x Tiefgaragenplätze
Mieteinnahmen / Rendite
Die beiden Büroeinheiten, der Archivraum sowie die Parkplätze sind aktuell vermietet.
Bruttomieteinnahmen pro Monat: CHF 7'871.-
Nutzung: Ideal als Renditeobjekt oder für Eigennutzung
Highlights
- Repräsentative Lage in einem wirtschaftsstarken Umfeld
- EG-Lage
- Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
- Moderner Ausbaustandard und gepflegte Infrastruktur
- Solide Mieterstruktur mit stabilen Einnahmen
- Über 72qm grosser Archivraum
Wichtiger Hinweis: Besichtigungen sind nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank oder eines Kapitalnachweises möglich.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren auf der Suche nach einem rentablen Anlageobjekt oder Unternehmen, die eine langfristige Geschäftslösung an bester Lage suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Prezzo medio nella regione
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