4.5 Locali, 114 m²

In einer strategischen und verkehrsgünstigen Lage, umgeben von den wichtigsten Infrastrukturen, bieten wir innerhalb eines raffinierten Wohnkontexts mit nur sechs neu gebauten Wohneinheiten eine wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern an, die sich über zwei oberirdische Ebenen erstreckt.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine großen, hellen Räume, hochwertige und vollständig anpassbare Ausstattung sowie ein Design aus, das darauf abzielt, Komfort, Praktikabilität und einen Hauch von Exklusivität zu bieten; eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditeorientierte Investition, dank der hohen Nachfrage nach ähnlichen Objekten in der Umgebung.

Sorgfältig geplant und konzipiert, um eine maximale Wohnqualität zu gewährleisten, verfügt das Haus über effizient gestaltete Räume, die wie folgt verteilt sind: im Erdgeschoss ein großzügiger und einladender Wohnbereich mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, und einer bequemen Sitzgelegenheit mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten; im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad.
Im ersten Stock finden wir ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit Bad und Dusche, einen großen, mehrzweckfähigen Raum, ideal als Studierzimmer oder begehbaren Kleiderschrank, und die Waschküche.
Zur Immobilie gehören auch ein 17 m² großes Kellerzimmer und zwei außen liegende, unüberdachte Parkplätze, die für 25'000 CHF pro Stück zum Kaufpreis hinzukommen.

Das Heizsystem wird von einer effizienten Wärmepumpe der neuesten Generation gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt, während die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolladen für maximale Wärme- und Schalldämmung sorgen..

GESAMTPREIS: 895'000 CHF


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