4.5 Locali, 130 m²

**4½-Zimmer-Terrassenwohnung an sonniger Lage**
Die herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an aussichtsreicher Südhanglage. Bequem zu Fuss erreichen Sie Bushaltestelle, Schulhaus und den Grenchenberg, der als Naherholungsgebiet mit seinen schönen Spazier- und Wanderwegen lockt.

Die ansprechende Terrassensiedlung wurde 1996 errichtet und seither top unterhalten und gepflegt. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen, praktischen Grundriss. Alle Räume, einschliesslich des geräumigen Abstellraums und der Waschküche (ohne Geräte), liegen auf derselben Ebene und sind direkt zugänglich.

Über die Aussentreppe erreichen Sie den Haupteingang dieser charmanten Wohnung. Im Entrée heisst Sie eine Garderobe willkommen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und die bodentiefen Fensterfronten, die einen traumhaften Blick bis zu den majestätischen Alpen eröffnen.

Die angrenzende Küche verfügt über reichlich Stauraum, eine Granitsteinarbeitsplatte, einen Backofen in ergonomischer Höhe, einen Geschirrspüler (2023), und ein Glaskeramikkochfeld. Die drei ansprechenden Zimmer sind, wie die übrige Wohnung, mit Teppichboden ausgestattet und präsentieren sich hell und freundlich.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppellavabo mit Möbelunterbau sowie ein WC. Eine zweite Nasszelle ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet.

Der Abstellraum/Keller sowie die Waschküche (ohne Geräte) befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Beide Räume sind sehr geräumig und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Aussenbereich lädt eine grosszügige Panorama-Terrasse mit Wintergarten und kleiner Rasenfläche zum Verweilen ein. Hier geniessen Sie eine unvergleichliche Bergsicht, viel Sonne und angenehme Ruhe. Ein praktischer Geräteraum bietet Stauraum für beispielsweise Gartengeräte, Sitzkissen und mehr.

Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung für 3 Parteien (Radiatoren und Fussbodenheizung) beheizt und verfügt über eine private zentrale Warmwasseraufbereitung (Waschküche/Technik). Mit zur Wohnung können zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.-- erworben werden.

Insgesamt überzeugt die Terrassenwohnung aufgrund der gefragten Wohnlage mit Alpensicht, des praktischen, ebenerdigen Raumangebotes und des individuellen Gestaltungspotentials.